Schlierbach
Schlierbach (PLZ 73278) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 3.946 Einwohner auf 11,0 km², das entspricht 360 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,41 € pro m², der Kaufpreis bei 3.373 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,7 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schlierbach über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,98 € auf 10,73 € pro m², im Mittel 0,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ohmden, Albershausen und Notzingen an.
Immobilienpreise in Schlierbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schlierbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schlierbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,98 €/m² |
| 2019 | 9,75 €/m² |
| 2020 | 11,08 €/m² |
| 2021 | 11,16 €/m² |
| 2022 | 10,18 €/m² |
| 2023 | 13,32 €/m² |
| 2024 | 10,13 €/m² |
| 2025 | 13,32 €/m² |
| 2026 | 10,73 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schlierbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.000 €/m² |
| 2019 | 2.993 €/m² |
| 2020 | 2.882 €/m² |
| 2021 | 4.222 €/m² |
| 2022 | 3.889 €/m² |
| 2023 | 3.003 €/m² |
| 2024 | 2.890 €/m² |
| 2025 | 4.595 €/m² |
| 2026 | 3.134 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schlierbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,99 % |
| 2019 | 3,91 % |
| 2020 | 4,61 % |
| 2021 | 3,17 % |
| 2022 | 3,14 % |
| 2023 | 5,32 % |
| 2024 | 4,21 % |
| 2025 | 3,48 % |
| 2026 | 4,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schlierbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.927 Einwohner |
| 2016 | 3.928 Einwohner |
| 2017 | 3.941 Einwohner |
| 2018 | 3.972 Einwohner |
| 2019 | 3.955 Einwohner |
| 2020 | 3.926 Einwohner |
| 2021 | 3.916 Einwohner |
| 2022 | 3.928 Einwohner |
| 2023 | 3.946 Einwohner |
| 2024 | 3.946 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schlierbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,06 % |
| 2016 | 2,16 % |
| 2017 | 1,66 % |
| 2018 | 1,84 % |
| 2019 | 2,06 % |
| 2020 | 2,91 % |
| 2021 | 2,85 % |
| 2022 | 2,43 % |
| 2023 | 2,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Schlierbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Schlierbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schlierbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schlierbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schlierbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ebersbach an der Fils | 13,10 €/m² |
| Aichelberg | 12,73 €/m² |
| Hochdorf | 12,48 €/m² |
| Schlierbach | 12,41 €/m² |
| Albershausen | 12,08 €/m² |
| Ohmden | 11,78 €/m² |
| Holzmaden | 11,56 €/m² |
| Notzingen | 11,36 €/m² |
| Zell unter Aichelberg | 11,04 €/m² |
| Hattenhofen | 10,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schlierbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schlierbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ebersbach an der Fils | 4,66 % |
| Schlierbach | 4,42 % |
| Ohmden | 4,15 % |
| Aichelberg | 4,14 % |
| Zell unter Aichelberg | 4,09 % |
| Hochdorf | 4,06 % |
| Albershausen | 3,97 % |
| Hattenhofen | 3,75 % |
| Holzmaden | 3,71 % |
| Notzingen | 3,49 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ohmden | 3,2 km | 73275 | 11,78 € | 3.404 € | 4,15 % |
| Albershausen | 4,0 km | 73095 | 12,08 € | 3.650 € | 3,97 % |
| Notzingen | 4,1 km | 73274 | 11,36 € | 3.905 € | 3,49 % |
| Hattenhofen | 4,3 km | 73110 | 10,49 € | 3.356 € | 3,75 % |
| Holzmaden | 4,4 km | 73271 | 11,56 € | 3.739 € | 3,71 % |
| Ebersbach an der Fils, Stadt | 4,5 km | 73061 | 13,10 € | 3.375 € | 4,66 % |
| Hochdorf | 4,6 km | 73269 | 12,48 € | 3.694 € | 4,06 % |
| Zell unter Aichelberg | 4,7 km | 73119 | 11,04 € | 3.241 € | 4,09 % |
| Aichelberg | 5,3 km | 73101 | 12,73 € | 3.689 € | 4,14 % |
Wo liegt Schlierbach?
Lage
Schlierbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schlierbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.373 € |
| Bruttomietrendite | 4,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,7 |
| Einwohner | 3.946 |
| Einwohner je km² | 360 |
| Fläche (km²) | 11,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,6737, 9,5178 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schlierbach
Was kostet eine Wohnung in Schlierbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schlierbach liegt bei 12,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 869 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.373 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 236.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Schlierbach?
Die Bruttomietrendite in Schlierbach beträgt 4,42 %, der Kaufpreisfaktor 22,7 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schlierbach über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schlierbach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schlierbach von 9,98 € auf 10,73 € pro m² — im Mittel 0,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Schlierbach im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Schlierbach liegt bei 4,42 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Schlierbach liegt damit 0,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schlierbach?
Schlierbach hat 3.946 Einwohner bei 360 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |