Hattenhofen
Hattenhofen (PLZ 73110) liegt im Kreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 2.966 Einwohner auf 7,6 km², das entspricht 388 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,49 € pro m², der Kaufpreis bei 3.356 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,7 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hattenhofen über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,51 € auf 10,67 € pro m², im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Göppingen Rang 116 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 310, Stärkerang 91). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Zell unter Aichelberg, Albershausen und Aichelberg an.
Immobilienpreise in Hattenhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hattenhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hattenhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,51 €/m² |
| 2019 | 8,93 €/m² |
| 2020 | 8,43 €/m² |
| 2021 | 9,06 €/m² |
| 2022 | 10,03 €/m² |
| 2023 | 8,55 €/m² |
| 2024 | 9,15 €/m² |
| 2025 | 9,29 €/m² |
| 2026 | 10,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hattenhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.720 €/m² |
| 2019 | 2.946 €/m² |
| 2020 | 3.632 €/m² |
| 2021 | 4.531 €/m² |
| 2022 | 3.445 €/m² |
| 2023 | 4.346 €/m² |
| 2024 | 2.779 €/m² |
| 2025 | 2.975 €/m² |
| 2026 | 3.578 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hattenhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,19 % |
| 2019 | 3,64 % |
| 2020 | 2,79 % |
| 2021 | 2,40 % |
| 2022 | 3,49 % |
| 2023 | 2,36 % |
| 2024 | 3,95 % |
| 2025 | 3,75 % |
| 2026 | 3,58 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hattenhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.978 Einwohner |
| 2016 | 2.979 Einwohner |
| 2017 | 2.977 Einwohner |
| 2018 | 2.989 Einwohner |
| 2019 | 2.968 Einwohner |
| 2020 | 2.975 Einwohner |
| 2021 | 2.960 Einwohner |
| 2022 | 2.966 Einwohner |
| 2023 | 2.966 Einwohner |
| 2024 | 2.966 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hattenhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,36 % |
| 2016 | 1,87 % |
| 2017 | 1,76 % |
| 2018 | 1,68 % |
| 2019 | 1,57 % |
| 2020 | 2,19 % |
| 2021 | 2,26 % |
| 2022 | 1,83 % |
| 2023 | 2,23 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 116 Rang |
| Dynamik | 310 Rang |
| Stärke | 91,00 Rang |
| Demografie | 127 Rang |
| Arbeitsmarkt | 149 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 129 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 137 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Hattenhofen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Hattenhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hattenhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hattenhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hattenhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Aichelberg | 12,73 €/m² |
| Schlierbach | 12,41 €/m² |
| Uhingen | 12,33 €/m² |
| Albershausen | 12,08 €/m² |
| Ohmden | 11,78 €/m² |
| Holzmaden | 11,56 €/m² |
| Bad Boll | 11,12 €/m² |
| Dürnau | 11,12 €/m² |
| Zell unter Aichelberg | 11,04 €/m² |
| Hattenhofen | 10,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hattenhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hattenhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schlierbach | 4,42 % |
| Dürnau | 4,40 % |
| Uhingen | 4,24 % |
| Ohmden | 4,15 % |
| Aichelberg | 4,14 % |
| Zell unter Aichelberg | 4,09 % |
| Albershausen | 3,97 % |
| Hattenhofen | 3,75 % |
| Holzmaden | 3,71 % |
| Bad Boll | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Zell unter Aichelberg | 1,6 km | 73119 | 11,04 € | 3.241 € | 4,09 % |
| Albershausen | 2,8 km | 73095 | 12,08 € | 3.650 € | 3,97 % |
| Aichelberg | 3,2 km | 73101 | 12,73 € | 3.689 € | 4,14 % |
| Schlierbach | 4,3 km | 73278 | 12,41 € | 3.373 € | 4,42 % |
| Ohmden | 4,3 km | 73275 | 11,78 € | 3.404 € | 4,15 % |
| Bad Boll | 4,3 km | 73087 | 11,12 € | 3.636 € | 3,67 % |
| Uhingen, Stadt | 4,5 km | 73066 | 12,33 € | 3.493 € | 4,24 % |
| Holzmaden | 5,5 km | 73271 | 11,56 € | 3.739 € | 3,71 % |
| Dürnau | 5,6 km | 73105 | 11,12 € | 3.033 € | 4,40 % |
Wo liegt Hattenhofen?
Lage
Hattenhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hattenhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,49 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.356 € |
| Bruttomietrendite | 3,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,7 |
| Einwohner | 2.966 |
| Einwohner je km² | 388 |
| Fläche (km²) | 7,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #116 |
| Prognos Dynamikrang | #310 |
| Prognos Stärkerang | #91 |
| Koordinaten | 48,6665, 9,5748 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hattenhofen
Was kostet eine Wohnung in Hattenhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hattenhofen liegt bei 10,49 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 734 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.356 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 234.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Hattenhofen?
Die Bruttomietrendite in Hattenhofen beträgt 3,75 %, der Kaufpreisfaktor 26,7 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hattenhofen über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hattenhofen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hattenhofen von 9,51 € auf 10,67 € pro m² — im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Hattenhofen im Vergleich zum Kreis Göppingen ab?
Die Bruttomietrendite in Hattenhofen liegt bei 3,75 %, der Durchschnitt im Kreis Göppingen bei 4,49 %. Hattenhofen liegt damit 0,74 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hattenhofen?
Hattenhofen hat 2.966 Einwohner bei 388 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Göppingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wiesensteig, Stadt | 73349 | 9,70 € | 1.839 € | 6,33 % |
| Hohenstadt | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
| Deggingen | 73326 | 10,58 € | 2.259 € | 5,62 % |
| Bad Überkingen | 73337 | 11,01 € | 2.517 € | 5,25 % |
| Gingen an der Fils | 73333 | 11,28 € | 2.617 € | 5,17 % |
| Geislingen an der Steige, Stadt | 73312 | 11,34 € | 2.670 € | 5,10 % |
| Birenbach | 73102 | 11,14 € | 2.710 € | 4,93 % |
| Eislingen/Fils, Stadt | 73054 | 12,88 € | 3.142 € | 4,92 % |