Rhodt unter Rietburg
Rhodt unter Rietburg (PLZ 76835) liegt im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.133 Einwohner auf 10,1 km², das entspricht 113 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,54 € pro m², der Kaufpreis bei 2.800 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,09 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rhodt unter Rietburg über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,55 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 2,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südliche Weinstraße Rang 263 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 209, Stärkerang 268). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hainfeld, Weyher in der Pfalz und Edenkoben an.
Immobilienpreise in Rhodt unter Rietburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rhodt unter Rietburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rhodt unter Rietburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,55 €/m² |
| 2019 | 6,22 €/m² |
| 2020 | 9,49 €/m² |
| 2021 | 8,60 €/m² |
| 2022 | 7,89 €/m² |
| 2023 | 10,94 €/m² |
| 2024 | 9,07 €/m² |
| 2025 | 8,18 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rhodt unter Rietburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3.046 €/m² |
| 2021 | 3.444 €/m² |
| 2022 | 2.191 €/m² |
| 2023 | 2.441 €/m² |
| 2024 | 2.929 €/m² |
| 2025 | 4.518 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rhodt unter Rietburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 3,74 % |
| 2021 | 3,00 % |
| 2022 | 4,32 % |
| 2023 | 5,38 % |
| 2024 | 3,72 % |
| 2025 | 2,17 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rhodt unter Rietburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.142 Einwohner |
| 2016 | 1.191 Einwohner |
| 2017 | 1.194 Einwohner |
| 2018 | 1.158 Einwohner |
| 2019 | 1.186 Einwohner |
| 2020 | 1.198 Einwohner |
| 2021 | 1.168 Einwohner |
| 2022 | 1.176 Einwohner |
| 2023 | 1.133 Einwohner |
| 2024 | 1.133 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rhodt unter Rietburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,95 % |
| 2016 | 3,57 % |
| 2017 | 3,38 % |
| 2018 | 2,80 % |
| 2019 | 2,57 % |
| 2020 | 2,70 % |
| 2021 | 2,71 % |
| 2022 | 2,87 % |
| 2023 | 3,15 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 263 Rang |
| Dynamik | 209 Rang |
| Stärke | 268 Rang |
| Demografie | 354 Rang |
| Arbeitsmarkt | 213 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 328 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 101 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rhodt unter Rietburg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rhodt unter Rietburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rhodt unter Rietburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rhodt unter Rietburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rhodt unter Rietburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Edenkoben | 11,36 €/m² |
| Roschbach | 11,13 €/m² |
| Hainfeld | 10,91 €/m² |
| Sankt Martin | 10,54 €/m² |
| Böchingen | 10,48 €/m² |
| Weyher in der Pfalz | 10,10 €/m² |
| Edesheim | 9,86 €/m² |
| Burrweiler | 9,65 €/m² |
| Rhodt unter Rietburg | 9,54 €/m² |
| Flemlingen | 9,44 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rhodt unter Rietburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rhodt unter Rietburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Edenkoben | 5,27 % |
| Burrweiler | 4,91 % |
| Roschbach | 4,89 % |
| Rhodt unter Rietburg | 4,09 % |
| Sankt Martin | 3,80 % |
| Böchingen | 3,69 % |
| Hainfeld | 3,43 % |
| Flemlingen | 3,38 % |
| Edesheim | 3,24 % |
| Weyher in der Pfalz | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hainfeld | 1,5 km | 76835 | 10,91 € | 3.816 € | 3,43 % |
| Weyher in der Pfalz | 1,7 km | 76835 | 10,10 € | 4.042 € | 3,00 % |
| Edenkoben, Stadt | 2,0 km | 67480 | 11,36 € | 2.588 € | 5,27 % |
| Edesheim | 2,1 km | 67483 | 9,86 € | 3.655 € | 3,24 % |
| Roschbach | 2,7 km | 76835 | 11,13 € | 2.732 € | 4,89 % |
| Flemlingen | 3,1 km | 76835 | 9,44 € | 3.351 € | 3,38 % |
| Burrweiler | 3,3 km | 76835 | 9,65 € | 2.359 € | 4,91 % |
| Sankt Martin | 3,5 km | 67487 | 10,54 € | 3.329 € | 3,80 % |
| Böchingen | 3,8 km | 76833 | 10,48 € | 3.413 € | 3,69 % |
Wo liegt Rhodt unter Rietburg?
Lage
Rhodt unter Rietburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rhodt unter Rietburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,54 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.800 € |
| Bruttomietrendite | 4,09 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 1.133 |
| Einwohner je km² | 113 |
| Fläche (km²) | 10,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #263 |
| Prognos Dynamikrang | #209 |
| Prognos Stärkerang | #268 |
| Koordinaten | 49,2700, 8,1069 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rhodt unter Rietburg
Was kostet eine Wohnung in Rhodt unter Rietburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rhodt unter Rietburg liegt bei 9,54 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 668 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.800 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 196.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Rhodt unter Rietburg?
Die Bruttomietrendite in Rhodt unter Rietburg beträgt 4,09 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rhodt unter Rietburg über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rhodt unter Rietburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rhodt unter Rietburg von 8,55 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 2,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Rhodt unter Rietburg im Vergleich zum Kreis Südliche Weinstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Rhodt unter Rietburg liegt bei 4,09 %, der Durchschnitt im Kreis Südliche Weinstraße bei 4,39 %. Rhodt unter Rietburg liegt damit 0,30 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rhodt unter Rietburg?
Rhodt unter Rietburg hat 1.133 Einwohner bei 113 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südliche Weinstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dernbach | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
| Ramberg | 76857 | 11,76 € | 1.770 € | 7,97 % |
| Frankweiler | 76833 | 10,18 € | 1.673 € | 7,30 % |
| Oberhausen | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Insheim | 76865 | 10,00 € | 1.917 € | 6,26 % |
| Silz | 76857 | 7,36 € | 1.420 € | 6,22 % |
| Ranschbach | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Vorderweidenthal | 76889 | 9,32 € | 1.927 € | 5,81 % |