Rinnthal
Rinnthal (PLZ 76857) liegt im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 694 Einwohner auf 13,8 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,24 € pro m², der Kaufpreis bei 3.543 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,0 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rinnthal über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,94 € auf 9,80 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -3,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südliche Weinstraße Rang 263 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 209, Stärkerang 268). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wernersberg, Wilgartswiesen und Annweiler am Trifels an.
Immobilienpreise in Rinnthal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rinnthal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rinnthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,94 €/m² |
| 2019 | 7,33 €/m² |
| 2020 | 6,88 €/m² |
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 6,85 €/m² |
| 2023 | 7,50 €/m² |
| 2024 | 9,28 €/m² |
| 2025 | 8,16 €/m² |
| 2026 | 9,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rinnthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3.104 €/m² |
| 2022 | 1.970 €/m² |
| 2023 | 3.894 €/m² |
| 2024 | 3.960 €/m² |
| 2025 | 2.667 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rinnthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 2,66 % |
| 2022 | 4,17 % |
| 2023 | 2,31 % |
| 2024 | 2,81 % |
| 2025 | 3,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rinnthal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 639 Einwohner |
| 2016 | 640 Einwohner |
| 2017 | 670 Einwohner |
| 2018 | 672 Einwohner |
| 2019 | 685 Einwohner |
| 2020 | 691 Einwohner |
| 2021 | 679 Einwohner |
| 2022 | 689 Einwohner |
| 2023 | 694 Einwohner |
| 2024 | 694 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rinnthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,42 % |
| 2016 | 3,05 % |
| 2017 | 2,91 % |
| 2018 | 3,89 % |
| 2019 | 3,22 % |
| 2020 | 3,62 % |
| 2021 | 2,52 % |
| 2022 | 2,68 % |
| 2023 | 3,35 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 263 Rang |
| Dynamik | 209 Rang |
| Stärke | 268 Rang |
| Demografie | 354 Rang |
| Arbeitsmarkt | 213 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 328 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 101 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rinnthal liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rinnthal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rinnthal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rinnthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rinnthal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Annweiler am Trifels | 9,82 €/m² |
| Rinnthal | 9,24 €/m² |
| Hauenstein | 8,55 €/m² |
| Spirkelbach | 8,50 €/m² |
| Eußerthal | 8,47 €/m² |
| Wilgartswiesen | 8,45 €/m² |
| Dimbach | 8,38 €/m² |
| Wernersberg | 8,13 €/m² |
| Völkersweiler | 7,33 €/m² |
| Lug | 6,55 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rinnthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rinnthal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wilgartswiesen | 9,38 % |
| Dimbach | 6,11 % |
| Hauenstein | 5,73 % |
| Spirkelbach | 4,77 % |
| Annweiler am Trifels | 4,59 % |
| Eußerthal | 4,30 % |
| Lug | 4,08 % |
| Wernersberg | 4,06 % |
| Völkersweiler | 3,50 % |
| Rinnthal | 3,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wernersberg | 3,2 km | 76857 | 8,13 € | 2.404 € | 4,06 % |
| Wilgartswiesen | 3,5 km | 76848 | 8,45 € | 1.081 € | 9,38 % |
| Annweiler am Trifels, Stadt | 3,5 km | 76855 | 9,82 € | 2.569 € | 4,59 % |
| Spirkelbach | 3,8 km | 76848 | 8,50 € | 2.137 € | 4,77 % |
| Eußerthal | 4,3 km | 76857 | 8,47 € | 2.362 € | 4,30 % |
| Lug | 4,5 km | 76848 | 6,55 € | 1.926 € | 4,08 % |
| Völkersweiler | 5,6 km | 76857 | 7,33 € | 2.512 € | 3,50 % |
| Hauenstein | 6,0 km | 76846 | 8,55 € | 1.792 € | 5,73 % |
| Dimbach | 6,1 km | 76848 | 8,38 € | 1.646 € | 6,11 % |
Wo liegt Rinnthal?
Lage
Rinnthal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rinnthal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.543 € |
| Bruttomietrendite | 3,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,0 |
| Einwohner | 694 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 13,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #263 |
| Prognos Dynamikrang | #209 |
| Prognos Stärkerang | #268 |
| Koordinaten | 49,2188, 7,9241 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rinnthal
Was kostet eine Wohnung in Rinnthal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rinnthal liegt bei 9,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 647 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.543 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 248.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Rinnthal?
Die Bruttomietrendite in Rinnthal beträgt 3,13 %, der Kaufpreisfaktor 32,0 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rinnthal über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rinnthal entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rinnthal von 6,94 € auf 9,80 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -3,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rinnthal im Vergleich zum Kreis Südliche Weinstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Rinnthal liegt bei 3,13 %, der Durchschnitt im Kreis Südliche Weinstraße bei 4,39 %. Rinnthal liegt damit 1,26 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rinnthal?
Rinnthal hat 694 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Südliche Weinstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dernbach | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
| Ramberg | 76857 | 11,76 € | 1.770 € | 7,97 % |
| Frankweiler | 76833 | 10,18 € | 1.673 € | 7,30 % |
| Oberhausen | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Insheim | 76865 | 10,00 € | 1.917 € | 6,26 % |
| Silz | 76857 | 7,36 € | 1.420 € | 6,22 % |
| Ranschbach | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Vorderweidenthal | 76889 | 9,32 € | 1.927 € | 5,81 % |