Hohberg
Hohberg (PLZ 77749) liegt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 8.378 Einwohner auf 29,0 km², das entspricht 289 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,30 € pro m², der Kaufpreis bei 2.877 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,71 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,2 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohberg über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,42 € auf 13,14 € pro m², im Mittel 11,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Ortenaukreis Rang 112 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 139, Stärkerang 121). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schutterwald, Ortenberg und Offenburg an.
Immobilienpreise in Hohberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,42 €/m² |
| 2019 | 6,85 €/m² |
| 2020 | 9,63 €/m² |
| 2021 | 8,96 €/m² |
| 2022 | 9,12 €/m² |
| 2023 | 9,14 €/m² |
| 2024 | 12,66 €/m² |
| 2025 | 9,25 €/m² |
| 2026 | 13,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.422 €/m² |
| 2019 | 2.380 €/m² |
| 2020 | 2.431 €/m² |
| 2021 | 3.663 €/m² |
| 2022 | 3.070 €/m² |
| 2023 | 2.545 €/m² |
| 2024 | 3.138 €/m² |
| 2025 | 2.087 €/m² |
| 2026 | 2.930 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,69 % |
| 2019 | 3,45 % |
| 2020 | 4,75 % |
| 2021 | 2,94 % |
| 2022 | 3,56 % |
| 2023 | 4,31 % |
| 2024 | 4,84 % |
| 2025 | 5,32 % |
| 2026 | 5,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.055 Einwohner |
| 2016 | 8.104 Einwohner |
| 2017 | 8.103 Einwohner |
| 2018 | 8.073 Einwohner |
| 2019 | 8.112 Einwohner |
| 2020 | 8.162 Einwohner |
| 2021 | 8.178 Einwohner |
| 2022 | 8.331 Einwohner |
| 2023 | 8.378 Einwohner |
| 2024 | 8.378 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,26 % |
| 2016 | 2,22 % |
| 2017 | 2,04 % |
| 2018 | 1,74 % |
| 2019 | 1,66 % |
| 2020 | 2,45 % |
| 2021 | 2,41 % |
| 2022 | 2,45 % |
| 2023 | 2,53 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 112 Rang |
| Dynamik | 139 Rang |
| Stärke | 121 Rang |
| Demografie | 141 Rang |
| Arbeitsmarkt | 164 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 84,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 152 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Hohberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Hohberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ortenberg | 12,33 €/m² |
| Offenburg | 11,93 €/m² |
| Berghaupten | 11,86 €/m² |
| Neuried | 11,85 €/m² |
| Lahr/Schwarzwald | 11,48 €/m² |
| Hohberg | 11,30 €/m² |
| Gengenbach | 11,07 €/m² |
| Friesenheim | 10,97 €/m² |
| Ohlsbach | 10,93 €/m² |
| Schutterwald | 10,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hohberg | 4,71 % |
| Lahr/Schwarzwald | 4,42 % |
| Friesenheim | 4,30 % |
| Offenburg | 4,27 % |
| Berghaupten | 4,25 % |
| Neuried | 4,12 % |
| Schutterwald | 4,09 % |
| Gengenbach | 3,90 % |
| Ohlsbach | 3,80 % |
| Ortenberg | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schutterwald | 3,6 km | 77746 | 10,45 € | 3.070 € | 4,09 % |
| Ortenberg | 5,6 km | 77799 | 12,33 € | 4.100 € | 3,61 % |
| Offenburg, Stadt | 5,7 km | 77652 | 11,93 € | 3.354 € | 4,27 % |
| Friesenheim | 6,0 km | 77948 | 10,97 € | 3.061 € | 4,30 % |
| Berghaupten | 6,1 km | 77791 | 11,86 € | 3.349 € | 4,25 % |
| Ohlsbach | 6,4 km | 77797 | 10,93 € | 3.450 € | 3,80 % |
| Gengenbach, Stadt | 8,0 km | 77723 | 11,07 € | 3.403 € | 3,90 % |
| Neuried | 8,9 km | 77743 | 11,85 € | 3.449 € | 4,12 % |
| Lahr/Schwarzwald, Stadt | 9,8 km | 77933 | 11,48 € | 3.115 € | 4,42 % |
Wo liegt Hohberg?
Lage
Hohberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.877 € |
| Bruttomietrendite | 4,71 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,2 |
| Einwohner | 8.378 |
| Einwohner je km² | 289 |
| Fläche (km²) | 29,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #112 |
| Prognos Dynamikrang | #139 |
| Prognos Stärkerang | #121 |
| Koordinaten | 48,4240, 7,9081 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohberg
Was kostet eine Wohnung in Hohberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohberg liegt bei 11,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 791 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.877 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 201.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohberg?
Die Bruttomietrendite in Hohberg beträgt 4,71 %, der Kaufpreisfaktor 21,2 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohberg über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohberg von 5,42 € auf 13,14 € pro m² — im Mittel 11,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohberg im Vergleich zum Ortenaukreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hohberg liegt bei 4,71 %, der Durchschnitt im Ortenaukreis bei 4,33 %. Hohberg liegt damit 0,38 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohberg?
Hohberg hat 8.378 Einwohner bei 289 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Ortenaukreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oppenau, Stadt | 77728 | 10,42 € | 1.950 € | 6,41 % |
| Hornberg, Stadt | 78132 | 8,90 € | 1.740 € | 6,14 % |
| Sasbachwalden | 77887 | 11,54 € | 2.377 € | 5,82 % |
| Seebach | 77889 | 9,71 € | 2.047 € | 5,69 % |
| Schuttertal | 77978 | 10,14 € | 2.158 € | 5,64 % |
| Seelbach | 77960 | 11,07 € | 2.454 € | 5,41 % |
| Bad Peterstal-Griesbach | 77740 | 8,86 € | 2.076 € | 5,12 % |
| Kippenheim | 77971 | 10,64 € | 2.520 € | 5,07 % |