Hornberg, Stadt
Hornberg (PLZ 78132) liegt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 4.256 Einwohner auf 54,5 km², das entspricht 78 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,90 € pro m², der Kaufpreis bei 1.740 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hornberg über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,24 € auf 9,65 € pro m², im Mittel 7,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Ortenaukreis Rang 112 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 139, Stärkerang 121). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gutach (Schwarzwaldbahn), Schonach im Schwarzwald und Lauterbach an.
Immobilienpreise in Hornberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hornberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hornberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,24 €/m² |
| 2019 | 6,14 €/m² |
| 2020 | 7,24 €/m² |
| 2021 | 6,45 €/m² |
| 2022 | 7,79 €/m² |
| 2023 | 7,17 €/m² |
| 2024 | 9,09 €/m² |
| 2025 | 8,86 €/m² |
| 2026 | 9,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hornberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.031 €/m² |
| 2019 | 2.619 €/m² |
| 2020 | 2.000 €/m² |
| 2021 | 1.678 €/m² |
| 2022 | 1.772 €/m² |
| 2023 | 1.663 €/m² |
| 2024 | 1.303 €/m² |
| 2025 | 1.252 €/m² |
| 2026 | 1.896 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hornberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,10 % |
| 2019 | 2,81 % |
| 2020 | 4,34 % |
| 2021 | 4,61 % |
| 2022 | 5,27 % |
| 2023 | 5,17 % |
| 2024 | 8,37 % |
| 2025 | 8,49 % |
| 2026 | 6,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hornberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.320 Einwohner |
| 2016 | 4.245 Einwohner |
| 2017 | 4.233 Einwohner |
| 2018 | 4.318 Einwohner |
| 2019 | 4.274 Einwohner |
| 2020 | 4.292 Einwohner |
| 2021 | 4.242 Einwohner |
| 2022 | 4.271 Einwohner |
| 2023 | 4.256 Einwohner |
| 2024 | 4.256 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hornberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,01 % |
| 2016 | 2,50 % |
| 2017 | 2,14 % |
| 2018 | 2,30 % |
| 2019 | 2,82 % |
| 2020 | 3,37 % |
| 2021 | 3,20 % |
| 2022 | 2,02 % |
| 2023 | 2,37 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 112 Rang |
| Dynamik | 139 Rang |
| Stärke | 121 Rang |
| Demografie | 141 Rang |
| Arbeitsmarkt | 164 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 84,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 152 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Hornberg liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Hornberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hornberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hornberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hornberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hausach | 10,05 €/m² |
| Wolfach | 9,67 €/m² |
| Mühlenbach | 9,26 €/m² |
| Schonach im Schwarzwald | 8,98 €/m² |
| Gutach (Schwarzwaldbahn) | 8,94 €/m² |
| Schramberg | 8,91 €/m² |
| Hornberg | 8,90 €/m² |
| Oberwolfach | 8,86 €/m² |
| Triberg im Schwarzwald | 8,43 €/m² |
| Lauterbach | 8,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hornberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hornberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schonach im Schwarzwald | 6,25 % |
| Hornberg | 6,14 % |
| Lauterbach | 5,60 % |
| Triberg im Schwarzwald | 5,21 % |
| Schramberg | 5,19 % |
| Gutach (Schwarzwaldbahn) | 4,58 % |
| Wolfach | 4,43 % |
| Oberwolfach | 4,27 % |
| Hausach | 3,85 % |
| Mühlenbach | 3,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gutach (Schwarzwaldbahn) | 4,6 km | 77793 | 8,94 € | 2.341 € | 4,58 % |
| Schonach im Schwarzwald | 8,0 km | 78136 | 8,98 € | 1.724 € | 6,25 % |
| Lauterbach | 8,8 km | 78730 | 8,22 € | 1.762 € | 5,60 % |
| Hausach, Stadt | 9,1 km | 77756 | 10,05 € | 3.130 € | 3,85 % |
| Triberg im Schwarzwald, Stadt | 9,3 km | 78098 | 8,43 € | 1.943 € | 5,21 % |
| Wolfach, Stadt | 9,6 km | 77709 | 9,67 € | 2.619 € | 4,43 % |
| Mühlenbach | 9,9 km | 77796 | 9,26 € | 3.258 € | 3,41 % |
| Oberwolfach | 11,7 km | 77709 | 8,86 € | 2.494 € | 4,27 % |
| Schramberg, Stadt | 11,7 km | 78713 | 8,91 € | 2.061 € | 5,19 % |
Wo liegt Hornberg?
Lage
Hornberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hornberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,90 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.740 € |
| Bruttomietrendite | 6,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 4.256 |
| Einwohner je km² | 78 |
| Fläche (km²) | 54,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #112 |
| Prognos Dynamikrang | #139 |
| Prognos Stärkerang | #121 |
| Koordinaten | 48,2125, 8,2296 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hornberg
Was kostet eine Wohnung in Hornberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hornberg liegt bei 8,90 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 623 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.740 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Hornberg?
Die Bruttomietrendite in Hornberg beträgt 6,14 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hornberg über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hornberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hornberg von 5,24 € auf 9,65 € pro m² — im Mittel 7,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hornberg im Vergleich zum Ortenaukreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hornberg liegt bei 6,14 %, der Durchschnitt im Ortenaukreis bei 4,33 %. Hornberg liegt damit 1,81 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hornberg?
Hornberg hat 4.256 Einwohner bei 78 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Ortenaukreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oppenau, Stadt | 77728 | 10,42 € | 1.950 € | 6,41 % |
| Sasbachwalden | 77887 | 11,54 € | 2.377 € | 5,82 % |
| Seebach | 77889 | 9,71 € | 2.047 € | 5,69 % |
| Schuttertal | 77978 | 10,14 € | 2.158 € | 5,64 % |
| Seelbach | 77960 | 11,07 € | 2.454 € | 5,41 % |
| Bad Peterstal-Griesbach | 77740 | 8,86 € | 2.076 € | 5,12 % |
| Kippenheim | 77971 | 10,64 € | 2.520 € | 5,07 % |
| Sasbach | 77880 | 12,26 € | 2.955 € | 4,98 % |