Antdorf
Antdorf (PLZ 82387) liegt im Kreis Weilheim-Schongau in Bayern. Der Ort zählt 1.379 Einwohner auf 22,4 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,67 € pro m², der Kaufpreis bei 5.675 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 37,3 — rechnerisch sind das 37 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Antdorf über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,02 € auf 11,66 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Weilheim-Schongau Rang 37 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 187, Stärkerang 35). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Iffeldorf, Habach und Sindelsdorf an.
Immobilienpreise in Antdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Antdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Antdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,02 €/m² |
| 2019 | 10,00 €/m² |
| 2020 | 13,39 €/m² |
| 2021 | 12,96 €/m² |
| 2022 | 11,08 €/m² |
| 2023 | 9,23 €/m² |
| 2024 | 13,19 €/m² |
| 2025 | 9,60 €/m² |
| 2026 | 11,66 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Antdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 5.676 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Antdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 2,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Antdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.288 Einwohner |
| 2016 | 1.320 Einwohner |
| 2017 | 1.340 Einwohner |
| 2018 | 1.340 Einwohner |
| 2019 | 1.322 Einwohner |
| 2020 | 1.305 Einwohner |
| 2021 | 1.339 Einwohner |
| 2022 | 1.360 Einwohner |
| 2023 | 1.379 Einwohner |
| 2024 | 1.379 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Antdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,20 % |
| 2016 | 0,19 % |
| 2017 | 0,57 % |
| 2018 | 0,85 % |
| 2019 | 0,96 % |
| 2020 | 0,85 % |
| 2021 | 1,19 % |
| 2022 | 1,53 % |
| 2023 | 0,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 37,00 Rang |
| Dynamik | 187 Rang |
| Stärke | 35,00 Rang |
| Demografie | 145 Rang |
| Arbeitsmarkt | 45,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 79,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 38,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Antdorf liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Antdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Antdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Antdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Antdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Seeshaupt | 15,46 €/m² |
| Penzberg | 15,40 €/m² |
| Riegsee | 14,09 €/m² |
| Bichl | 14,04 €/m² |
| Iffeldorf | 13,90 €/m² |
| Antdorf | 12,67 €/m² |
| Sindelsdorf | 12,47 €/m² |
| Großweil | 11,78 €/m² |
| Obersöchering | 11,43 €/m² |
| Habach | 10,92 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Antdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Antdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Sindelsdorf | 6,84 % |
| Penzberg | 3,38 % |
| Iffeldorf | 3,29 % |
| Obersöchering | 3,25 % |
| Seeshaupt | 2,89 % |
| Bichl | 2,76 % |
| Habach | 2,75 % |
| Antdorf | 2,68 % |
| Großweil | 2,49 % |
| Riegsee | 2,48 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Iffeldorf | 2,7 km | 82393 | 13,90 € | 5.070 € | 3,29 % |
| Habach | 3,0 km | 82392 | 10,92 € | 4.766 € | 2,75 % |
| Sindelsdorf | 3,3 km | 82404 | 12,47 € | 2.187 € | 6,84 % |
| Penzberg, St | 5,1 km | 82377 | 15,40 € | 5.461 € | 3,38 % |
| Obersöchering | 6,8 km | 82395 | 11,43 € | 4.214 € | 3,25 % |
| Riegsee | 7,9 km | 82418 | 14,09 € | 6.812 € | 2,48 % |
| Großweil | 8,2 km | 82439 | 11,78 € | 5.672 € | 2,49 % |
| Bichl | 8,4 km | 83673 | 14,04 € | 6.097 € | 2,76 % |
| Seeshaupt | 8,4 km | 82402 | 15,46 € | 6.421 € | 2,89 % |
Wo liegt Antdorf?
Lage
Antdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Antdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.675 € |
| Bruttomietrendite | 2,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 37,3 |
| Einwohner | 1.379 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 22,4 |
| Arbeitslosenquote | 0,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #37 |
| Prognos Dynamikrang | #187 |
| Prognos Stärkerang | #35 |
| Koordinaten | 47,7494, 11,3084 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Antdorf
Was kostet eine Wohnung in Antdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Antdorf liegt bei 12,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 887 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 5.675 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 397.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Antdorf?
Die Bruttomietrendite in Antdorf beträgt 2,68 %, der Kaufpreisfaktor 37,3 — es dauert rechnerisch 37 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Antdorf über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Antdorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Antdorf von 9,02 € auf 11,66 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Antdorf im Vergleich zum Kreis Weilheim-Schongau ab?
Die Bruttomietrendite in Antdorf liegt bei 2,68 %, der Durchschnitt im Kreis Weilheim-Schongau bei 3,54 %. Antdorf liegt damit 0,86 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Antdorf?
Antdorf hat 1.379 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Weilheim-Schongau
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sindelsdorf | 82404 | 12,47 € | 2.187 € | 6,84 % |
| Schwabbruck | 86986 | 10,70 € | 2.131 € | 6,03 % |
| Wessobrunn | 82405 | 11,68 € | 2.657 € | 5,28 % |
| Burggen | 86977 | 10,81 € | 3.135 € | 4,14 % |
| Altenstadt | 86972 | 11,23 € | 3.296 € | 4,09 % |
| Hohenfurch | 86978 | 11,37 € | 3.371 € | 4,05 % |
| Schongau, St | 86956 | 12,28 € | 3.652 € | 4,04 % |
| Bernbeuren | 86975 | 9,82 € | 2.938 € | 4,01 % |