Rimsting
Rimsting (PLZ 83253) liegt im Kreis Rosenheim in Bayern. Der Ort zählt 4.059 Einwohner auf 20,0 km², das entspricht 203 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 14,30 € pro m², der Kaufpreis bei 5.177 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,32 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,2 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rimsting über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,47 € auf 15,21 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rosenheim Rang 92 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 193, Stärkerang 77). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Prien a.Chiemsee, Bad Endorf und Breitbrunn a.Chiemsee an.
Immobilienpreise in Rimsting im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rimsting entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rimsting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,47 €/m² |
| 2019 | 9,84 €/m² |
| 2020 | 10,51 €/m² |
| 2021 | 11,45 €/m² |
| 2022 | 11,20 €/m² |
| 2023 | 12,58 €/m² |
| 2024 | 13,33 €/m² |
| 2025 | 12,37 €/m² |
| 2026 | 15,21 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rimsting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4.180 €/m² |
| 2019 | 10.662 €/m² |
| 2020 | 3.180 €/m² |
| 2021 | 10.395 €/m² |
| 2022 | 7.238 €/m² |
| 2023 | 4.545 €/m² |
| 2024 | 5.087 €/m² |
| 2025 | 4.655 €/m² |
| 2026 | 5.404 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rimsting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,72 % |
| 2019 | 1,11 % |
| 2020 | 3,97 % |
| 2021 | 1,32 % |
| 2022 | 1,86 % |
| 2023 | 3,32 % |
| 2024 | 3,14 % |
| 2025 | 3,19 % |
| 2026 | 3,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rimsting
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.859 Einwohner |
| 2016 | 3.887 Einwohner |
| 2017 | 3.904 Einwohner |
| 2018 | 3.935 Einwohner |
| 2019 | 3.969 Einwohner |
| 2020 | 3.971 Einwohner |
| 2021 | 3.963 Einwohner |
| 2022 | 4.077 Einwohner |
| 2023 | 4.059 Einwohner |
| 2024 | 4.059 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rimsting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,87 % |
| 2016 | 0,91 % |
| 2017 | 2,07 % |
| 2018 | 1,73 % |
| 2019 | 1,63 % |
| 2020 | 1,71 % |
| 2021 | 1,65 % |
| 2022 | 1,85 % |
| 2023 | 2,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 92,00 Rang |
| Dynamik | 193 Rang |
| Stärke | 77,00 Rang |
| Demografie | 185 Rang |
| Arbeitsmarkt | 166 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 83,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 31,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Rimsting liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Rimsting im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rimsting ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rimsting ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rimsting
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Chiemsee | 15,05 €/m² |
| Prien a.Chiemsee | 14,92 €/m² |
| Gstadt a.Chiemsee | 14,31 €/m² |
| Rimsting | 14,30 €/m² |
| Bad Endorf | 13,83 €/m² |
| Breitbrunn a.Chiemsee | 13,77 €/m² |
| Bernau a.Chiemsee | 13,71 €/m² |
| Eggstätt | 12,59 €/m² |
| Halfing | 11,98 €/m² |
| Höslwang | 10,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rimsting ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rimsting
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Chiemsee | 3,96 % |
| Halfing | 3,39 % |
| Eggstätt | 3,35 % |
| Rimsting | 3,32 % |
| Bad Endorf | 3,25 % |
| Prien a.Chiemsee | 3,11 % |
| Bernau a.Chiemsee | 3,11 % |
| Breitbrunn a.Chiemsee | 2,96 % |
| Höslwang | 2,73 % |
| Gstadt a.Chiemsee | 2,48 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Prien a.Chiemsee, M | 2,8 km | 83209 | 14,92 € | 5.754 € | 3,11 % |
| Bad Endorf, M | 4,3 km | 83093 | 13,83 € | 5.113 € | 3,25 % |
| Breitbrunn a.Chiemsee | 4,8 km | 83254 | 13,77 € | 5.588 € | 2,96 % |
| Eggstätt | 6,0 km | 83125 | 12,59 € | 4.511 € | 3,35 % |
| Gstadt a.Chiemsee | 6,1 km | 83257 | 14,31 € | 6.921 € | 2,48 % |
| Chiemsee | 6,7 km | 83256 | 15,05 € | 4.556 € | 3,96 % |
| Bernau a.Chiemsee | 8,1 km | 83233 | 13,71 € | 5.295 € | 3,11 % |
| Höslwang | 8,2 km | 83129 | 10,42 € | 4.584 € | 2,73 % |
| Halfing | 9,1 km | 83128 | 11,98 € | 4.238 € | 3,39 % |
Wo liegt Rimsting?
Lage
Rimsting auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rimsting
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 14,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.177 € |
| Bruttomietrendite | 3,32 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,2 |
| Einwohner | 4.059 |
| Einwohner je km² | 203 |
| Fläche (km²) | 20,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #92 |
| Prognos Dynamikrang | #193 |
| Prognos Stärkerang | #77 |
| Koordinaten | 47,8804, 12,3373 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rimsting
Was kostet eine Wohnung in Rimsting?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rimsting liegt bei 14,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.001 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 5.177 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 362.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Rimsting?
Die Bruttomietrendite in Rimsting beträgt 3,32 %, der Kaufpreisfaktor 30,2 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rimsting über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rimsting entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rimsting von 9,47 € auf 15,21 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Rimsting?
Rimsting hat 4.059 Einwohner bei 203 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rosenheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Albaching | 83544 | 11,19 € | 2.849 € | 4,72 % |
| Chiemsee | 83256 | 15,05 € | 4.556 € | 3,96 % |
| Nußdorf a.Inn | 83131 | 13,01 € | 4.102 € | 3,81 % |
| Vogtareuth | 83569 | 12,35 € | 3.919 € | 3,78 % |
| Flintsbach a.Inn | 83126 | 13,37 € | 4.266 € | 3,76 % |
| Bad Feilnbach | 83075 | 13,48 € | 4.420 € | 3,66 % |
| Frasdorf | 83112 | 13,41 € | 4.473 € | 3,60 % |
| Edling | 83533 | 11,77 € | 3.962 € | 3,56 % |