Titting, M
Titting (PLZ 85135) liegt im Kreis Eichstätt in Bayern. Der Ort zählt 2.685 Einwohner auf 71,1 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.770 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,4 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Titting über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,82 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -19,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Eichstätt Rang 43 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 348, Stärkerang 25). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pollenfeld, Raitenbuch und Nennslingen an.
Immobilienpreise in Titting im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Titting entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Titting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,82 €/m² |
| 2021 | 7,43 €/m² |
| 2022 | 7,65 €/m² |
| 2024 | 8,95 €/m² |
| 2025 | 8,35 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Titting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.111 €/m² |
| 2022 | 4.000 €/m² |
| 2023 | 2.081 €/m² |
| 2024 | 588 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Titting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,02 % |
| 2022 | 2,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Titting
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.675 Einwohner |
| 2016 | 2.670 Einwohner |
| 2017 | 2.636 Einwohner |
| 2018 | 2.671 Einwohner |
| 2019 | 2.663 Einwohner |
| 2020 | 2.669 Einwohner |
| 2021 | 2.676 Einwohner |
| 2022 | 2.693 Einwohner |
| 2023 | 2.685 Einwohner |
| 2024 | 2.685 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Titting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,53 % |
| 2016 | 0,58 % |
| 2017 | 0,55 % |
| 2018 | 0,47 % |
| 2019 | 0,92 % |
| 2020 | 1,44 % |
| 2021 | 1,42 % |
| 2022 | 1,10 % |
| 2023 | 1,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 43,00 Rang |
| Dynamik | 348 Rang |
| Stärke | 25,00 Rang |
| Demografie | 153 Rang |
| Arbeitsmarkt | 127 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 31,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 55,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Titting liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Titting im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Titting ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Titting ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Titting
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eichstätt | 12,03 €/m² |
| Thalmässing | 11,41 €/m² |
| Greding | 10,20 €/m² |
| Raitenbuch | 9,33 €/m² |
| Walting | 9,29 €/m² |
| Pollenfeld | 9,16 €/m² |
| Nennslingen | 8,36 €/m² |
| Titting | 8,00 €/m² |
| Bergen | 7,98 €/m² |
| Burgsalach | 6,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Titting ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Titting
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bergen | 6,21 % |
| Raitenbuch | 5,53 % |
| Thalmässing | 5,51 % |
| Titting | 5,43 % |
| Burgsalach | 5,39 % |
| Greding | 5,31 % |
| Walting | 5,00 % |
| Nennslingen | 4,69 % |
| Eichstätt | 3,61 % |
| Pollenfeld | 3,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pollenfeld | 5,5 km | 85131 | 9,16 € | 3.428 € | 3,21 % |
| Raitenbuch | 6,5 km | 91790 | 9,33 € | 2.026 € | 5,53 % |
| Nennslingen, M | 8,0 km | 91790 | 8,36 € | 2.140 € | 4,69 % |
| Burgsalach | 9,2 km | 91790 | 6,58 € | 1.465 € | 5,39 % |
| Thalmässing, M | 10,0 km | 91177 | 11,41 € | 2.485 € | 5,51 % |
| Bergen | 11,1 km | 91790 | 7,98 € | 1.542 € | 6,21 % |
| Walting | 11,5 km | 85137 | 9,29 € | 2.228 € | 5,00 % |
| Greding, St | 11,6 km | 91171 | 10,20 € | 2.307 € | 5,31 % |
| Eichstätt, GKSt | 12,0 km | 85072 | 12,03 € | 4.002 € | 3,61 % |
Wo liegt Titting?
Lage
Titting auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Titting
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.770 € |
| Bruttomietrendite | 5,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,4 |
| Einwohner | 2.685 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 71,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #43 |
| Prognos Dynamikrang | #348 |
| Prognos Stärkerang | #25 |
| Koordinaten | 48,9976, 11,2120 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Titting
Was kostet eine Wohnung in Titting?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Titting liegt bei 8,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 560 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.770 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 123.900 €.
Lohnt sich der Kauf in Titting?
Die Bruttomietrendite in Titting beträgt 5,43 %, der Kaufpreisfaktor 18,4 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Titting über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Titting entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Titting von 6,82 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -19,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Titting im Vergleich zum Kreis Eichstätt ab?
Die Bruttomietrendite in Titting liegt bei 5,43 %, der Durchschnitt im Kreis Eichstätt bei 3,90 %. Titting liegt damit 1,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Titting?
Titting hat 2.685 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Eichstätt
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schernfeld | 85132 | 10,61 € | 1.801 € | 7,07 % |
| Dollnstein, M | 91795 | 9,73 € | 2.118 € | 5,52 % |
| Wellheim, M | 91809 | 9,12 € | 2.147 € | 5,10 % |
| Walting | 85137 | 9,29 € | 2.228 € | 5,00 % |
| Kinding, M | 85125 | 9,35 € | 2.436 € | 4,61 % |
| Buxheim | 85114 | 12,29 € | 3.322 € | 4,44 % |
| Kipfenberg, M | 85110 | 10,82 € | 3.145 € | 4,13 % |
| Mörnsheim, M | 91804 | 6,83 € | 2.026 € | 4,04 % |