Egling a.d.Paar
Egling a.d.Paar (PLZ 86492) liegt im Kreis Landsberg am Lech in Bayern. Der Ort zählt 2.451 Einwohner auf 20,8 km², das entspricht 118 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,52 € pro m², der Kaufpreis bei 4.519 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,06 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,7 — rechnerisch sind das 33 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Egling a.d.Paar über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,16 € auf 10,75 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Landsberg am Lech Rang 33 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 83, Stärkerang 40). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schmiechen, Steindorf und Prittriching an.
Immobilienpreise in Egling a.d.Paar im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Egling a.d.Paar entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Egling a.d.Paar
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,16 €/m² |
| 2019 | 8,77 €/m² |
| 2020 | 10,27 €/m² |
| 2021 | 10,57 €/m² |
| 2022 | 10,44 €/m² |
| 2023 | 8,30 €/m² |
| 2024 | 12,41 €/m² |
| 2025 | 12,77 €/m² |
| 2026 | 10,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Egling a.d.Paar
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.752 €/m² |
| 2021 | 4.879 €/m² |
| 2024 | 6.050 €/m² |
| 2025 | 3.776 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Egling a.d.Paar
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,82 % |
| 2021 | 2,60 % |
| 2024 | 2,46 % |
| 2025 | 4,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Egling a.d.Paar
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.247 Einwohner |
| 2016 | 2.284 Einwohner |
| 2017 | 2.308 Einwohner |
| 2018 | 2.312 Einwohner |
| 2019 | 2.357 Einwohner |
| 2020 | 2.386 Einwohner |
| 2021 | 2.408 Einwohner |
| 2022 | 2.431 Einwohner |
| 2023 | 2.451 Einwohner |
| 2024 | 2.451 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Egling a.d.Paar
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,39 % |
| 2016 | 1,23 % |
| 2017 | 1,05 % |
| 2018 | 1,08 % |
| 2019 | 1,51 % |
| 2020 | 2,07 % |
| 2021 | 2,01 % |
| 2022 | 1,42 % |
| 2023 | 1,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 33,00 Rang |
| Dynamik | 83,00 Rang |
| Stärke | 40,00 Rang |
| Demografie | 173 Rang |
| Arbeitsmarkt | 65,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 46,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 27,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Egling a.d.Paar liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Egling a.d.Paar im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Egling a.d.Paar ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Egling a.d.Paar ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Egling a.d.Paar
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Moorenweis | 13,27 €/m² |
| Althegnenberg | 13,26 €/m² |
| Schmiechen | 13,09 €/m² |
| Geltendorf | 13,07 €/m² |
| Merching | 11,82 €/m² |
| Scheuring | 11,54 €/m² |
| Egling a.d.Paar | 11,52 €/m² |
| Weil | 10,85 €/m² |
| Prittriching | 10,55 €/m² |
| Steindorf | 9,69 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Egling a.d.Paar ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Egling a.d.Paar
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Scheuring | 4,27 % |
| Althegnenberg | 3,89 % |
| Schmiechen | 3,16 % |
| Moorenweis | 3,16 % |
| Geltendorf | 3,11 % |
| Steindorf | 3,08 % |
| Egling a.d.Paar | 3,06 % |
| Merching | 2,91 % |
| Prittriching | 2,88 % |
| Weil | 2,56 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schmiechen | 3,1 km | 86511 | 13,09 € | 4.975 € | 3,16 % |
| Steindorf | 3,4 km | 82297 | 9,69 € | 3.771 € | 3,08 % |
| Prittriching | 4,4 km | 86931 | 10,55 € | 4.393 € | 2,88 % |
| Merching | 6,3 km | 86504 | 11,82 € | 4.872 € | 2,91 % |
| Scheuring | 6,7 km | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Althegnenberg | 7,9 km | 82278 | 13,26 € | 4.086 € | 3,89 % |
| Moorenweis | 8,0 km | 82272 | 13,27 € | 5.035 € | 3,16 % |
| Geltendorf | 8,1 km | 82269 | 13,07 € | 5.047 € | 3,11 % |
| Weil | 8,8 km | 86947 | 10,85 € | 5.085 € | 2,56 % |
Wo liegt Egling a.d.Paar?
Lage
Egling a.d.Paar auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Egling a.d.Paar
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,52 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.519 € |
| Bruttomietrendite | 3,06 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,7 |
| Einwohner | 2.451 |
| Einwohner je km² | 118 |
| Fläche (km²) | 20,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #33 |
| Prognos Dynamikrang | #83 |
| Prognos Stärkerang | #40 |
| Koordinaten | 48,1876, 10,9830 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Egling a.d.Paar
Was kostet eine Wohnung in Egling a.d.Paar?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Egling a.d.Paar liegt bei 11,52 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 806 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.519 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 316.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Egling a.d.Paar?
Die Bruttomietrendite in Egling a.d.Paar beträgt 3,06 %, der Kaufpreisfaktor 32,7 — es dauert rechnerisch 33 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Egling a.d.Paar über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Egling a.d.Paar entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Egling a.d.Paar von 7,16 € auf 10,75 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Egling a.d.Paar im Vergleich zum Kreis Landsberg am Lech ab?
Die Bruttomietrendite in Egling a.d.Paar liegt bei 3,06 %, der Durchschnitt im Kreis Landsberg am Lech bei 3,20 %. Egling a.d.Paar liegt damit 0,14 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Egling a.d.Paar?
Egling a.d.Paar hat 2.451 Einwohner bei 118 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Landsberg am Lech
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thaining | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Apfeldorf | 86974 | 11,57 € | 3.032 € | 4,58 % |
| Scheuring | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Hofstetten | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Rott | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Fuchstal | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Windach | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |