Prittriching
Prittriching (PLZ 86931) liegt im Kreis Landsberg am Lech in Bayern. Der Ort zählt 2.672 Einwohner auf 25,4 km², das entspricht 105 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,55 € pro m², der Kaufpreis bei 4.393 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,7 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Prittriching über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,67 € auf 11,76 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Landsberg am Lech Rang 33 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 83, Stärkerang 40). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schmiechen, Egling a.d.Paar und Scheuring an.
Immobilienpreise in Prittriching im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Prittriching entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Prittriching
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,67 €/m² |
| 2019 | 10,47 €/m² |
| 2020 | 10,38 €/m² |
| 2021 | 9,56 €/m² |
| 2022 | 10,51 €/m² |
| 2023 | 9,43 €/m² |
| 2024 | 12,52 €/m² |
| 2025 | 11,92 €/m² |
| 2026 | 11,76 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Prittriching
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.667 €/m² |
| 2021 | 4.046 €/m² |
| 2022 | 3.909 €/m² |
| 2023 | 3.770 €/m² |
| 2024 | 5.440 €/m² |
| 2025 | 2.786 €/m² |
| 2026 | 5.276 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Prittriching
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,45 % |
| 2021 | 2,84 % |
| 2022 | 3,23 % |
| 2023 | 3,00 % |
| 2024 | 2,76 % |
| 2025 | 5,13 % |
| 2026 | 2,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Prittriching
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.474 Einwohner |
| 2016 | 2.471 Einwohner |
| 2017 | 2.471 Einwohner |
| 2018 | 2.496 Einwohner |
| 2019 | 2.517 Einwohner |
| 2020 | 2.544 Einwohner |
| 2021 | 2.574 Einwohner |
| 2022 | 2.647 Einwohner |
| 2023 | 2.672 Einwohner |
| 2024 | 2.672 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Prittriching
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,23 % |
| 2016 | 2,17 % |
| 2017 | 1,48 % |
| 2018 | 1,32 % |
| 2019 | 1,44 % |
| 2020 | 1,80 % |
| 2021 | 2,00 % |
| 2022 | 1,39 % |
| 2023 | 1,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 33,00 Rang |
| Dynamik | 83,00 Rang |
| Stärke | 40,00 Rang |
| Demografie | 173 Rang |
| Arbeitsmarkt | 65,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 46,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 27,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Prittriching liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Prittriching im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Prittriching ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Prittriching ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Prittriching
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Königsbrunn | 13,74 €/m² |
| Schmiechen | 13,09 €/m² |
| Graben | 12,11 €/m² |
| Merching | 11,82 €/m² |
| Kleinaitingen | 11,65 €/m² |
| Scheuring | 11,54 €/m² |
| Egling a.d.Paar | 11,52 €/m² |
| Prittriching | 10,55 €/m² |
| Oberottmarshausen | 9,92 €/m² |
| Steindorf | 9,69 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Prittriching ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Prittriching
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Scheuring | 4,27 % |
| Königsbrunn | 3,90 % |
| Graben | 3,47 % |
| Kleinaitingen | 3,37 % |
| Oberottmarshausen | 3,20 % |
| Schmiechen | 3,16 % |
| Steindorf | 3,08 % |
| Egling a.d.Paar | 3,06 % |
| Merching | 2,91 % |
| Prittriching | 2,88 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schmiechen | 2,9 km | 86511 | 13,09 € | 4.975 € | 3,16 % |
| Egling a.d.Paar | 4,4 km | 86492 | 11,52 € | 4.519 € | 3,06 % |
| Scheuring | 4,5 km | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Steindorf | 5,5 km | 82297 | 9,69 € | 3.771 € | 3,08 % |
| Merching | 6,1 km | 86504 | 11,82 € | 4.872 € | 2,91 % |
| Oberottmarshausen | 6,5 km | 86507 | 9,92 € | 3.724 € | 3,20 % |
| Kleinaitingen | 6,7 km | 86507 | 11,65 € | 4.155 € | 3,37 % |
| Königsbrunn, St | 7,6 km | 86343 | 13,74 € | 4.231 € | 3,90 % |
| Graben | 8,0 km | 86836 | 12,11 € | 4.188 € | 3,47 % |
Wo liegt Prittriching?
Lage
Prittriching auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Prittriching
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.393 € |
| Bruttomietrendite | 2,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,7 |
| Einwohner | 2.672 |
| Einwohner je km² | 105 |
| Fläche (km²) | 25,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #33 |
| Prognos Dynamikrang | #83 |
| Prognos Stärkerang | #40 |
| Koordinaten | 48,2041, 10,9284 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Prittriching
Was kostet eine Wohnung in Prittriching?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Prittriching liegt bei 10,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 739 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.393 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 307.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Prittriching?
Die Bruttomietrendite in Prittriching beträgt 2,88 %, der Kaufpreisfaktor 34,7 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Prittriching über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Prittriching entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Prittriching von 7,67 € auf 11,76 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Prittriching im Vergleich zum Kreis Landsberg am Lech ab?
Die Bruttomietrendite in Prittriching liegt bei 2,88 %, der Durchschnitt im Kreis Landsberg am Lech bei 3,20 %. Prittriching liegt damit 0,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Prittriching?
Prittriching hat 2.672 Einwohner bei 105 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Landsberg am Lech
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thaining | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Apfeldorf | 86974 | 11,57 € | 3.032 € | 4,58 % |
| Scheuring | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Hofstetten | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Rott | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Fuchstal | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Windach | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |