Laugna
Laugna (PLZ 86502) liegt im Kreis Dillingen a.d.Donau in Bayern. Der Ort zählt 1.588 Einwohner auf 27,6 km², das entspricht 58 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,43 € pro m², der Kaufpreis bei 4.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,3 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laugna über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,09 € auf 13,33 € pro m², im Mittel 10,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 30,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dillingen a.d.Donau Rang 190 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 305, Stärkerang 160). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wertingen, Zusamaltheim und Emersacker an.
Immobilienpreise in Laugna im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laugna entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laugna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,09 €/m² |
| 2019 | 12,50 €/m² |
| 2020 | 8,75 €/m² |
| 2021 | 6,43 €/m² |
| 2022 | 12,25 €/m² |
| 2023 | 11,67 €/m² |
| 2024 | 12,67 €/m² |
| 2025 | 10,95 €/m² |
| 2026 | 13,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Laugna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.458 €/m² |
| 2023 | 5.496 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Laugna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,01 % |
| 2023 | 2,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laugna
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.577 Einwohner |
| 2016 | 1.572 Einwohner |
| 2017 | 1.584 Einwohner |
| 2018 | 1.577 Einwohner |
| 2019 | 1.601 Einwohner |
| 2020 | 1.598 Einwohner |
| 2021 | 1.610 Einwohner |
| 2022 | 1.610 Einwohner |
| 2023 | 1.588 Einwohner |
| 2024 | 1.588 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laugna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,41 % |
| 2016 | 1,30 % |
| 2017 | 0,81 % |
| 2018 | 1,28 % |
| 2019 | 1,35 % |
| 2020 | 1,81 % |
| 2021 | 1,64 % |
| 2022 | 1,65 % |
| 2023 | 2,01 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 190 Rang |
| Dynamik | 305 Rang |
| Stärke | 160 Rang |
| Demografie | 162 Rang |
| Arbeitsmarkt | 139 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 308 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 106 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Laugna liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Laugna im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laugna ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laugna ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laugna
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Laugna | 11,43 €/m² |
| Wertingen | 11,15 €/m² |
| Biberbach | 10,82 €/m² |
| Binswangen | 10,65 €/m² |
| Welden | 10,23 €/m² |
| Villenbach | 10,09 €/m² |
| Emersacker | 9,96 €/m² |
| Buttenwiesen | 9,87 €/m² |
| Heretsried | 9,85 €/m² |
| Zusamaltheim | 9,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laugna ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laugna
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Binswangen | 5,13 % |
| Villenbach | 4,21 % |
| Buttenwiesen | 4,18 % |
| Emersacker | 4,03 % |
| Zusamaltheim | 3,90 % |
| Wertingen | 3,75 % |
| Welden | 3,70 % |
| Biberbach | 3,68 % |
| Heretsried | 3,38 % |
| Laugna | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wertingen, St | 3,7 km | 86637 | 11,15 € | 3.570 € | 3,75 % |
| Zusamaltheim | 4,4 km | 86637 | 9,43 € | 2.898 € | 3,90 % |
| Emersacker | 4,8 km | 86494 | 9,96 € | 2.968 € | 4,03 % |
| Binswangen | 5,1 km | 86637 | 10,65 € | 2.492 € | 5,13 % |
| Villenbach | 6,3 km | 86637 | 10,09 € | 2.877 € | 4,21 % |
| Heretsried | 8,4 km | 86465 | 9,85 € | 3.504 € | 3,38 % |
| Welden, M | 8,5 km | 86465 | 10,23 € | 3.316 € | 3,70 % |
| Buttenwiesen | 8,5 km | 86647 | 9,87 € | 2.834 € | 4,18 % |
| Biberbach, M | 8,6 km | 86485 | 10,82 € | 3.526 € | 3,68 % |
Wo liegt Laugna?
Lage
Laugna auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laugna
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.150 € |
| Bruttomietrendite | 3,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,3 |
| Einwohner | 1.588 |
| Einwohner je km² | 58 |
| Fläche (km²) | 27,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #190 |
| Prognos Dynamikrang | #305 |
| Prognos Stärkerang | #160 |
| Koordinaten | 48,5297, 10,6954 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laugna
Was kostet eine Wohnung in Laugna?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laugna liegt bei 11,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 800 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 290.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Laugna?
Die Bruttomietrendite in Laugna beträgt 3,31 %, der Kaufpreisfaktor 30,3 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laugna über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Laugna entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Laugna von 6,09 € auf 13,33 € pro m² — im Mittel 10,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 30,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Laugna im Vergleich zum Kreis Dillingen a.d.Donau ab?
Die Bruttomietrendite in Laugna liegt bei 3,31 %, der Durchschnitt im Kreis Dillingen a.d.Donau bei 4,18 %. Laugna liegt damit 0,87 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laugna?
Laugna hat 1.588 Einwohner bei 58 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dillingen a.d.Donau
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schwenningen | 89443 | 13,08 € | 2.533 € | 6,20 % |
| Aislingen, M | 89344 | 9,75 € | 1.917 € | 6,10 % |
| Medlingen | 89441 | 10,45 € | 2.162 € | 5,80 % |
| Binswangen | 86637 | 10,65 € | 2.492 € | 5,13 % |
| Bachhagel | 89429 | 9,01 € | 2.165 € | 4,99 % |
| Ziertheim | 89446 | 9,01 € | 2.289 € | 4,72 % |
| Mödingen | 89426 | 9,80 € | 2.715 € | 4,33 % |
| Bächingen a.d.Brenz | 89431 | 9,68 € | 2.692 € | 4,32 % |