Otting
Otting (PLZ 86700) liegt im Kreis Donau-Ries in Bayern. Der Ort zählt 827 Einwohner auf 13,4 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,01 € pro m², der Kaufpreis bei 3.324 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,7 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Otting über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,11 € auf 11,88 € pro m², im Mittel 14,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Donau-Ries Rang 87 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 311, Stärkerang 53). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wolferstadt, Fünfstetten und Monheim an.
Immobilienpreise in Otting im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Otting entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Otting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,11 €/m² |
| 2022 | 5,94 €/m² |
| 2023 | 8,60 €/m² |
| 2024 | 8,49 €/m² |
| 2025 | 7,22 €/m² |
| 2026 | 11,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Otting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3.347 €/m² |
| 2023 | 2.372 €/m² |
| 2024 | 2.552 €/m² |
| 2026 | 4.375 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Otting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,35 % |
| 2024 | 3,99 % |
| 2026 | 3,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Otting
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 787 Einwohner |
| 2016 | 770 Einwohner |
| 2017 | 778 Einwohner |
| 2018 | 779 Einwohner |
| 2019 | 785 Einwohner |
| 2020 | 770 Einwohner |
| 2021 | 789 Einwohner |
| 2022 | 813 Einwohner |
| 2023 | 827 Einwohner |
| 2024 | 827 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Otting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,63 % |
| 2016 | 2,75 % |
| 2017 | 1,88 % |
| 2018 | 1,24 % |
| 2019 | 2,02 % |
| 2020 | 2,04 % |
| 2021 | 1,38 % |
| 2022 | 1,73 % |
| 2023 | 2,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 87,00 Rang |
| Dynamik | 311 Rang |
| Stärke | 53,00 Rang |
| Demografie | 88,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 46,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 181 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 107 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Otting liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Otting im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Otting ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Otting ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Otting
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Buchdorf | 10,43 €/m² |
| Wemding | 10,10 €/m² |
| Monheim | 10,04 €/m² |
| Otting | 9,01 €/m² |
| Polsingen | 8,95 €/m² |
| Langenaltheim | 8,79 €/m² |
| Huisheim | 8,66 €/m² |
| Wolferstadt | 8,56 €/m² |
| Fünfstetten | 8,07 €/m² |
| Rögling | 6,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Otting ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Otting
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wolferstadt | 7,27 % |
| Polsingen | 6,36 % |
| Langenaltheim | 5,70 % |
| Huisheim | 5,20 % |
| Fünfstetten | 4,15 % |
| Monheim | 4,13 % |
| Wemding | 3,99 % |
| Buchdorf | 3,86 % |
| Rögling | 3,52 % |
| Otting | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wolferstadt | 3,6 km | 86709 | 8,56 € | 1.412 € | 7,27 % |
| Fünfstetten | 5,0 km | 86681 | 8,07 € | 2.335 € | 4,15 % |
| Monheim, St | 5,4 km | 86653 | 10,04 € | 2.919 € | 4,13 % |
| Wemding, St | 5,4 km | 86650 | 10,10 € | 3.036 € | 3,99 % |
| Polsingen | 8,3 km | 91805 | 8,95 € | 1.689 € | 6,36 % |
| Huisheim | 8,8 km | 86685 | 8,66 € | 1.998 € | 5,20 % |
| Buchdorf | 9,9 km | 86675 | 10,43 € | 3.248 € | 3,86 % |
| Langenaltheim | 10,2 km | 91799 | 8,79 € | 1.853 € | 5,70 % |
| Rögling | 11,2 km | 86703 | 6,25 € | 2.130 € | 3,52 % |
Wo liegt Otting?
Lage
Otting auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Otting
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.324 € |
| Bruttomietrendite | 3,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,7 |
| Einwohner | 827 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 13,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #87 |
| Prognos Dynamikrang | #311 |
| Prognos Stärkerang | #53 |
| Koordinaten | 48,8720, 10,7982 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Otting
Was kostet eine Wohnung in Otting?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Otting liegt bei 9,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.324 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 232.680 €.
Lohnt sich der Kauf in Otting?
Die Bruttomietrendite in Otting beträgt 3,25 %, der Kaufpreisfaktor 30,7 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Otting über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Otting entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Otting von 6,11 € auf 11,88 € pro m² — im Mittel 14,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Otting im Vergleich zum Kreis Donau-Ries ab?
Die Bruttomietrendite in Otting liegt bei 3,25 %, der Durchschnitt im Kreis Donau-Ries bei 4,35 %. Otting liegt damit 1,10 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Otting?
Otting hat 827 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Donau-Ries
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wolferstadt | 86709 | 8,56 € | 1.412 € | 7,27 % |
| Forheim | 86735 | 8,73 € | 1.573 € | 6,66 % |
| Hohenaltheim | 86745 | 10,40 € | 1.906 € | 6,55 % |
| Megesheim | 86750 | 12,77 € | 2.342 € | 6,55 % |
| Mönchsdeggingen | 86751 | 8,06 € | 1.520 € | 6,36 % |
| Amerdingen | 86735 | 7,90 € | 1.585 € | 5,98 % |
| Fremdingen | 86742 | 9,22 € | 1.942 € | 5,70 % |
| Harburg (Schwaben), St | 86655 | 9,90 € | 2.104 € | 5,65 % |