Rammingen
Rammingen (PLZ 86871) liegt im Kreis Unterallgäu in Bayern. Der Ort zählt 1.592 Einwohner auf 19,3 km², das entspricht 83 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,51 € pro m², der Kaufpreis bei 2.856 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,0 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rammingen über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 6,25 € auf 11,07 € pro m², im Mittel 10,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Unterallgäu Rang 26 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 116, Stärkerang 20). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tussenhausen, Türkheim und Ettringen an.
Immobilienpreise in Rammingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rammingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rammingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,25 €/m² |
| 2021 | 5,24 €/m² |
| 2022 | 7,64 €/m² |
| 2023 | 10,83 €/m² |
| 2024 | 9,60 €/m² |
| 2025 | 10,22 €/m² |
| 2026 | 11,07 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rammingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3.062 €/m² |
| 2020 | 3.062 €/m² |
| 2021 | 4.124 €/m² |
| 2022 | 2.192 €/m² |
| 2023 | 2.528 €/m² |
| 2025 | 2.958 €/m² |
| 2026 | 3.060 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rammingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 2,45 % |
| 2021 | 1,52 % |
| 2022 | 4,18 % |
| 2023 | 5,14 % |
| 2025 | 4,15 % |
| 2026 | 4,34 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rammingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.527 Einwohner |
| 2016 | 1.551 Einwohner |
| 2017 | 1.542 Einwohner |
| 2018 | 1.544 Einwohner |
| 2019 | 1.542 Einwohner |
| 2020 | 1.582 Einwohner |
| 2021 | 1.592 Einwohner |
| 2022 | 1.566 Einwohner |
| 2023 | 1.592 Einwohner |
| 2024 | 1.592 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rammingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,02 % |
| 2016 | 1,08 % |
| 2017 | 0,83 % |
| 2018 | 1,02 % |
| 2019 | 1,39 % |
| 2020 | 2,14 % |
| 2021 | 2,11 % |
| 2022 | 1,44 % |
| 2023 | 2,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 26,00 Rang |
| Dynamik | 116 Rang |
| Stärke | 20,00 Rang |
| Demografie | 23,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 51,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 30,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 133 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Rammingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Rammingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rammingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rammingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rammingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Wörishofen | 12,36 €/m² |
| Türkheim | 11,61 €/m² |
| Mindelheim | 11,50 €/m² |
| Ettringen | 11,03 €/m² |
| Amberg | 11,00 €/m² |
| Wiedergeltingen | 10,61 €/m² |
| Rammingen | 9,51 €/m² |
| Tussenhausen | 9,13 €/m² |
| Apfeltrach | 9,10 €/m² |
| Markt Wald | 9,02 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rammingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rammingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Markt Wald | 4,96 % |
| Ettringen | 4,13 % |
| Rammingen | 4,00 % |
| Türkheim | 3,84 % |
| Bad Wörishofen | 3,67 % |
| Amberg | 3,60 % |
| Tussenhausen | 3,57 % |
| Wiedergeltingen | 3,45 % |
| Mindelheim | 3,36 % |
| Apfeltrach | 3,20 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenhausen, M | 3,8 km | 86874 | 9,13 € | 3.070 € | 3,57 % |
| Türkheim, M | 4,6 km | 86842 | 11,61 € | 3.626 € | 3,84 % |
| Ettringen | 6,5 km | 86833 | 11,03 € | 3.205 € | 4,13 % |
| Mindelheim, St | 7,1 km | 87719 | 11,50 € | 4.105 € | 3,36 % |
| Markt Wald, M | 7,4 km | 86865 | 9,02 € | 2.181 € | 4,96 % |
| Amberg | 7,5 km | 86854 | 11,00 € | 3.671 € | 3,60 % |
| Bad Wörishofen, St | 7,5 km | 86825 | 12,36 € | 4.045 € | 3,67 % |
| Wiedergeltingen | 7,7 km | 86879 | 10,61 € | 3.688 € | 3,45 % |
| Apfeltrach | 8,5 km | 87742 | 9,10 € | 3.414 € | 3,20 % |
Wo liegt Rammingen?
Lage
Rammingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rammingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.856 € |
| Bruttomietrendite | 4,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,0 |
| Einwohner | 1.592 |
| Einwohner je km² | 83 |
| Fläche (km²) | 19,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #26 |
| Prognos Dynamikrang | #116 |
| Prognos Stärkerang | #20 |
| Koordinaten | 48,0704, 10,5807 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rammingen
Was kostet eine Wohnung in Rammingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rammingen liegt bei 9,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 666 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.856 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 199.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Rammingen?
Die Bruttomietrendite in Rammingen beträgt 4,00 %, der Kaufpreisfaktor 25,0 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rammingen über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rammingen entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rammingen von 6,25 € auf 11,07 € pro m² — im Mittel 10,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rammingen im Vergleich zum Kreis Unterallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Rammingen liegt bei 4,00 %, der Durchschnitt im Kreis Unterallgäu bei 3,89 %. Rammingen liegt damit 0,11 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rammingen?
Rammingen hat 1.592 Einwohner bei 83 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Unterallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberrieden | 87769 | 9,59 € | 2.068 € | 5,57 % |
| Westerheim | 87784 | 11,03 € | 2.483 € | 5,33 % |
| Markt Wald, M | 86865 | 9,02 € | 2.181 € | 4,96 % |
| Salgen | 87775 | 10,51 € | 2.622 € | 4,81 % |
| Kettershausen | 86498 | 9,63 € | 2.491 € | 4,64 % |
| Woringen | 87789 | 10,08 € | 2.641 € | 4,58 % |
| Kirchhaslach | 87755 | 8,15 € | 2.156 € | 4,54 % |
| Hawangen | 87749 | 9,15 € | 2.469 € | 4,45 % |