Hawangen
Hawangen (PLZ 87749) liegt im Kreis Unterallgäu in Bayern. Der Ort zählt 1.304 Einwohner auf 14,5 km², das entspricht 90 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,15 € pro m², der Kaufpreis bei 2.469 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,45 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,5 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hawangen über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,83 € auf 9,00 € pro m², im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Unterallgäu Rang 26 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 116, Stärkerang 20). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lachen, Ungerhausen und Benningen an.
Immobilienpreise in Hawangen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hawangen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hawangen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,83 €/m² |
| 2022 | 8,85 €/m² |
| 2023 | 7,04 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hawangen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.094 €/m² |
| 2024 | 2.972 €/m² |
| 2025 | 2.057 €/m² |
| 2026 | 2.622 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hawangen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,49 % |
| 2024 | 2,02 % |
| 2025 | 5,83 % |
| 2026 | 4,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hawangen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.350 Einwohner |
| 2016 | 1.336 Einwohner |
| 2017 | 1.343 Einwohner |
| 2018 | 1.324 Einwohner |
| 2019 | 1.315 Einwohner |
| 2020 | 1.301 Einwohner |
| 2021 | 1.307 Einwohner |
| 2022 | 1.320 Einwohner |
| 2023 | 1.304 Einwohner |
| 2024 | 1.304 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hawangen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,69 % |
| 2016 | 0,77 % |
| 2017 | 0,55 % |
| 2018 | 1,12 % |
| 2019 | 1,88 % |
| 2020 | 2,31 % |
| 2021 | 1,83 % |
| 2022 | 1,44 % |
| 2023 | 2,01 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 26,00 Rang |
| Dynamik | 116 Rang |
| Stärke | 20,00 Rang |
| Demografie | 23,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 51,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 30,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 133 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Hawangen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Hawangen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hawangen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hawangen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hawangen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Memmingen | 12,49 €/m² |
| Trunkelsberg | 11,21 €/m² |
| Benningen | 11,04 €/m² |
| Westerheim | 11,03 €/m² |
| Ottobeuren | 10,66 €/m² |
| Memmingerberg | 10,65 €/m² |
| Holzgünz | 10,17 €/m² |
| Lachen | 10,15 €/m² |
| Ungerhausen | 9,98 €/m² |
| Hawangen | 9,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hawangen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hawangen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Westerheim | 5,33 % |
| Hawangen | 4,45 % |
| Ungerhausen | 4,16 % |
| Trunkelsberg | 4,15 % |
| Memmingen | 4,14 % |
| Holzgünz | 3,94 % |
| Benningen | 3,90 % |
| Ottobeuren | 3,88 % |
| Lachen | 3,73 % |
| Memmingerberg | 3,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lachen | 3,4 km | 87760 | 10,15 € | 3.268 € | 3,73 % |
| Ungerhausen | 3,8 km | 87781 | 9,98 € | 2.878 € | 4,16 % |
| Benningen | 3,8 km | 87734 | 11,04 € | 3.399 € | 3,90 % |
| Ottobeuren, M | 4,3 km | 87724 | 10,66 € | 3.294 € | 3,88 % |
| Memmingerberg | 4,5 km | 87766 | 10,65 € | 3.456 € | 3,70 % |
| Trunkelsberg | 4,8 km | 87779 | 11,21 € | 3.244 € | 4,15 % |
| Westerheim | 5,5 km | 87784 | 11,03 € | 2.483 € | 5,33 % |
| Holzgünz | 6,0 km | 87752 | 10,17 € | 3.096 € | 3,94 % |
| Memmingen | 6,3 km | 87700 | 12,49 € | 3.624 € | 4,14 % |
Wo liegt Hawangen?
Lage
Hawangen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hawangen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.469 € |
| Bruttomietrendite | 4,45 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,5 |
| Einwohner | 1.304 |
| Einwohner je km² | 90 |
| Fläche (km²) | 14,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #26 |
| Prognos Dynamikrang | #116 |
| Prognos Stärkerang | #20 |
| Koordinaten | 47,9712, 10,2632 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hawangen
Was kostet eine Wohnung in Hawangen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hawangen liegt bei 9,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 641 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.469 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 172.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Hawangen?
Die Bruttomietrendite in Hawangen beträgt 4,45 %, der Kaufpreisfaktor 22,5 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hawangen über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hawangen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hawangen von 7,83 € auf 9,00 € pro m² — im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Hawangen im Vergleich zum Kreis Unterallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Hawangen liegt bei 4,45 %, der Durchschnitt im Kreis Unterallgäu bei 3,89 %. Hawangen liegt damit 0,56 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hawangen?
Hawangen hat 1.304 Einwohner bei 90 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Unterallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberrieden | 87769 | 9,59 € | 2.068 € | 5,57 % |
| Westerheim | 87784 | 11,03 € | 2.483 € | 5,33 % |
| Markt Wald, M | 86865 | 9,02 € | 2.181 € | 4,96 % |
| Salgen | 87775 | 10,51 € | 2.622 € | 4,81 % |
| Kettershausen | 86498 | 9,63 € | 2.491 € | 4,64 % |
| Woringen | 87789 | 10,08 € | 2.641 € | 4,58 % |
| Kirchhaslach | 87755 | 8,15 € | 2.156 € | 4,54 % |
| Breitenbrunn | 87739 | 9,96 € | 2.715 € | 4,40 % |