Kronburg
Kronburg (PLZ 87758) liegt im Kreis Unterallgäu in Bayern. Der Ort zählt 1.805 Einwohner auf 20,3 km², das entspricht 89 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,00 € pro m², der Kaufpreis bei 2.796 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,29 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,3 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kronburg über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,63 € auf 11,13 € pro m², im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Unterallgäu Rang 26 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 116, Stärkerang 20). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lautrach, Woringen und Legau an.
Immobilienpreise in Kronburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kronburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kronburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,63 €/m² |
| 2019 | 10,73 €/m² |
| 2020 | 8,54 €/m² |
| 2021 | 8,37 €/m² |
| 2022 | 8,96 €/m² |
| 2023 | 11,03 €/m² |
| 2024 | 10,81 €/m² |
| 2025 | 7,77 €/m² |
| 2026 | 11,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kronburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.325 €/m² |
| 2020 | 3.636 €/m² |
| 2021 | 2.766 €/m² |
| 2022 | 3.000 €/m² |
| 2023 | 2.590 €/m² |
| 2024 | 2.175 €/m² |
| 2025 | 4.117 €/m² |
| 2026 | 2.842 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kronburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 5,54 % |
| 2020 | 2,82 % |
| 2021 | 3,63 % |
| 2022 | 3,58 % |
| 2023 | 5,11 % |
| 2024 | 5,96 % |
| 2025 | 2,26 % |
| 2026 | 4,70 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kronburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.755 Einwohner |
| 2016 | 1.758 Einwohner |
| 2017 | 1.762 Einwohner |
| 2018 | 1.752 Einwohner |
| 2019 | 1.770 Einwohner |
| 2020 | 1.750 Einwohner |
| 2021 | 1.802 Einwohner |
| 2022 | 1.832 Einwohner |
| 2023 | 1.805 Einwohner |
| 2024 | 1.805 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kronburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,07 % |
| 2016 | 1,77 % |
| 2017 | 0,93 % |
| 2018 | 1,49 % |
| 2019 | 1,13 % |
| 2020 | 1,59 % |
| 2021 | 1,64 % |
| 2022 | 1,39 % |
| 2023 | 1,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 26,00 Rang |
| Dynamik | 116 Rang |
| Stärke | 20,00 Rang |
| Demografie | 23,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 51,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 30,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 133 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Kronburg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Kronburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kronburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kronburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kronburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Aitrach | 11,76 €/m² |
| Wolfertschwenden | 11,18 €/m² |
| Bad Grönenbach | 11,11 €/m² |
| Benningen | 11,04 €/m² |
| Aichstetten | 10,98 €/m² |
| Legau | 10,70 €/m² |
| Lachen | 10,15 €/m² |
| Woringen | 10,08 €/m² |
| Kronburg | 10,00 €/m² |
| Lautrach | 9,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kronburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kronburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Aichstetten | 5,87 % |
| Woringen | 4,58 % |
| Kronburg | 4,29 % |
| Benningen | 3,90 % |
| Aitrach | 3,85 % |
| Bad Grönenbach | 3,77 % |
| Lachen | 3,73 % |
| Legau | 3,64 % |
| Wolfertschwenden | 3,40 % |
| Lautrach | 2,92 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lautrach | 3,2 km | 87763 | 9,24 € | 3.799 € | 2,92 % |
| Woringen | 3,9 km | 87789 | 10,08 € | 2.641 € | 4,58 % |
| Legau, M | 5,7 km | 87764 | 10,70 € | 3.532 € | 3,64 % |
| Aichstetten | 5,8 km | 88317 | 10,98 € | 2.244 € | 5,87 % |
| Bad Grönenbach, M | 5,9 km | 87730 | 11,11 € | 3.537 € | 3,77 % |
| Aitrach | 6,3 km | 88319 | 11,76 € | 3.662 € | 3,85 % |
| Lachen | 7,7 km | 87760 | 10,15 € | 3.268 € | 3,73 % |
| Wolfertschwenden | 8,0 km | 87787 | 11,18 € | 3.951 € | 3,40 % |
| Benningen | 8,1 km | 87734 | 11,04 € | 3.399 € | 3,90 % |
Wo liegt Kronburg?
Lage
Kronburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kronburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.796 € |
| Bruttomietrendite | 4,29 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,3 |
| Einwohner | 1.805 |
| Einwohner je km² | 89 |
| Fläche (km²) | 20,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #26 |
| Prognos Dynamikrang | #116 |
| Prognos Stärkerang | #20 |
| Koordinaten | 47,9047, 10,1564 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kronburg
Was kostet eine Wohnung in Kronburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kronburg liegt bei 10,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 700 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.796 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 195.720 €.
Lohnt sich der Kauf in Kronburg?
Die Bruttomietrendite in Kronburg beträgt 4,29 %, der Kaufpreisfaktor 23,3 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kronburg über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kronburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kronburg von 5,63 € auf 11,13 € pro m² — im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Kronburg im Vergleich zum Kreis Unterallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Kronburg liegt bei 4,29 %, der Durchschnitt im Kreis Unterallgäu bei 3,89 %. Kronburg liegt damit 0,40 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kronburg?
Kronburg hat 1.805 Einwohner bei 89 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Unterallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberrieden | 87769 | 9,59 € | 2.068 € | 5,57 % |
| Westerheim | 87784 | 11,03 € | 2.483 € | 5,33 % |
| Markt Wald, M | 86865 | 9,02 € | 2.181 € | 4,96 % |
| Salgen | 87775 | 10,51 € | 2.622 € | 4,81 % |
| Kettershausen | 86498 | 9,63 € | 2.491 € | 4,64 % |
| Woringen | 87789 | 10,08 € | 2.641 € | 4,58 % |
| Kirchhaslach | 87755 | 8,15 € | 2.156 € | 4,54 % |
| Hawangen | 87749 | 9,15 € | 2.469 € | 4,45 % |