Nonnenhorn
Nonnenhorn (PLZ 88149) liegt im Kreis Lindau (Bodensee) in Bayern. Der Ort zählt 1.829 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 928 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 14,40 € pro m², der Kaufpreis bei 7.154 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 41,4 — rechnerisch sind das 41 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nonnenhorn über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 13,55 € auf 17,06 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lindau (Bodensee) Rang 75 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 240, Stärkerang 54). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wasserburg (Bodensee), Kressbronn am Bodensee und Bodolz an.
Immobilienpreise in Nonnenhorn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nonnenhorn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nonnenhorn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 13,55 €/m² |
| 2019 | 11,09 €/m² |
| 2020 | 12,08 €/m² |
| 2021 | 14,07 €/m² |
| 2022 | 13,71 €/m² |
| 2023 | 13,46 €/m² |
| 2024 | 13,64 €/m² |
| 2025 | 13,86 €/m² |
| 2026 | 17,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nonnenhorn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6.000 €/m² |
| 2019 | 6.250 €/m² |
| 2020 | 6.403 €/m² |
| 2022 | 6.079 €/m² |
| 2023 | 6.769 €/m² |
| 2024 | 6.086 €/m² |
| 2025 | 6.465 €/m² |
| 2026 | 9.599 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nonnenhorn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,71 % |
| 2019 | 2,13 % |
| 2020 | 2,26 % |
| 2022 | 2,71 % |
| 2023 | 2,39 % |
| 2024 | 2,69 % |
| 2025 | 2,57 % |
| 2026 | 2,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nonnenhorn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.726 Einwohner |
| 2016 | 1.707 Einwohner |
| 2017 | 1.743 Einwohner |
| 2018 | 1.754 Einwohner |
| 2019 | 1.764 Einwohner |
| 2020 | 1.799 Einwohner |
| 2021 | 1.791 Einwohner |
| 2022 | 1.826 Einwohner |
| 2023 | 1.829 Einwohner |
| 2024 | 1.829 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nonnenhorn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,82 % |
| 2016 | 2,12 % |
| 2017 | 1,52 % |
| 2018 | 1,54 % |
| 2019 | 1,83 % |
| 2020 | 2,61 % |
| 2021 | 2,49 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 2,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 75,00 Rang |
| Dynamik | 240 Rang |
| Stärke | 54,00 Rang |
| Demografie | 210 Rang |
| Arbeitsmarkt | 143 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 35,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 105 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Nonnenhorn liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Nonnenhorn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nonnenhorn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nonnenhorn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nonnenhorn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Langenargen | 15,03 €/m² |
| Lindau (Bodensee) | 14,65 €/m² |
| Bodolz | 14,61 €/m² |
| Nonnenhorn | 14,40 €/m² |
| Kressbronn am Bodensee | 14,22 €/m² |
| Tettnang | 13,70 €/m² |
| Wasserburg (Bodensee) | 13,67 €/m² |
| Weißensberg | 13,13 €/m² |
| Eriskirch | 13,12 €/m² |
| Achberg | 10,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nonnenhorn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nonnenhorn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bodolz | 4,08 % |
| Tettnang | 3,72 % |
| Eriskirch | 3,43 % |
| Langenargen | 3,34 % |
| Kressbronn am Bodensee | 3,30 % |
| Weißensberg | 3,27 % |
| Achberg | 3,24 % |
| Lindau (Bodensee) | 3,15 % |
| Wasserburg (Bodensee) | 2,78 % |
| Nonnenhorn | 2,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wasserburg (Bodensee) | 2,3 km | 88142 | 13,67 € | 5.892 € | 2,78 % |
| Kressbronn am Bodensee | 2,4 km | 88079 | 14,22 € | 5.175 € | 3,30 % |
| Bodolz | 4,0 km | 88131 | 14,61 € | 4.304 € | 4,08 % |
| Langenargen | 5,6 km | 88085 | 15,03 € | 5.398 € | 3,34 % |
| Lindau (Bodensee), GKSt | 6,6 km | 88131 | 14,65 € | 5.590 € | 3,15 % |
| Eriskirch | 8,4 km | 88097 | 13,12 € | 4.587 € | 3,43 % |
| Weißensberg | 8,5 km | 88138 | 13,13 € | 4.823 € | 3,27 % |
| Achberg | 9,0 km | 88147 | 10,64 € | 3.937 € | 3,24 % |
| Tettnang, Stadt | 10,7 km | 88069 | 13,70 € | 4.423 € | 3,72 % |
Wo liegt Nonnenhorn?
Lage
Nonnenhorn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nonnenhorn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 14,40 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 7.154 € |
| Bruttomietrendite | 2,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 41,4 |
| Einwohner | 1.829 |
| Einwohner je km² | 928 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #75 |
| Prognos Dynamikrang | #240 |
| Prognos Stärkerang | #54 |
| Koordinaten | 47,5763, 9,6086 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nonnenhorn
Was kostet eine Wohnung in Nonnenhorn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nonnenhorn liegt bei 14,40 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.008 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 7.154 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 500.780 €.
Lohnt sich der Kauf in Nonnenhorn?
Die Bruttomietrendite in Nonnenhorn beträgt 2,42 %, der Kaufpreisfaktor 41,4 — es dauert rechnerisch 41 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nonnenhorn über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nonnenhorn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Nonnenhorn von 13,55 € auf 17,06 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Nonnenhorn im Vergleich zum Kreis Lindau (Bodensee) ab?
Die Bruttomietrendite in Nonnenhorn liegt bei 2,42 %, der Durchschnitt im Kreis Lindau (Bodensee) bei 3,49 %. Nonnenhorn liegt damit 1,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nonnenhorn?
Nonnenhorn hat 1.829 Einwohner bei 928 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lindau (Bodensee)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hergatz | 88145 | 11,50 € | 3.271 € | 4,22 % |
| Scheidegg, M | 88175 | 13,27 € | 3.789 € | 4,20 % |
| Röthenbach (Allgäu) | 88167 | 10,71 € | 3.151 € | 4,08 % |
| Bodolz | 88131 | 14,61 € | 4.304 € | 4,08 % |
| Gestratz | 88167 | 10,76 € | 3.193 € | 4,04 % |
| Weiler-Simmerberg, M | 88171 | 11,20 € | 3.539 € | 3,80 % |
| Hergensweiler | 88138 | 12,28 € | 3.947 € | 3,73 % |
| Lindenberg i.Allgäu, St | 88161 | 11,40 € | 3.736 € | 3,66 % |