Laupheim, Stadt
Laupheim (PLZ 88471) liegt im Kreis Biberach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 23.044 Einwohner auf 61,8 km², das entspricht 373 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,86 € pro m², der Kaufpreis bei 3.641 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,6 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laupheim über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,86 € auf 12,29 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Biberach Rang 24 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 57, Stärkerang 19). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Achstetten, Burgrieden und Mietingen an.
Immobilienpreise in Laupheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laupheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laupheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,86 €/m² |
| 2019 | 9,21 €/m² |
| 2020 | 9,58 €/m² |
| 2021 | 9,61 €/m² |
| 2022 | 10,31 €/m² |
| 2023 | 10,42 €/m² |
| 2024 | 12,22 €/m² |
| 2025 | 11,24 €/m² |
| 2026 | 12,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Laupheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.623 €/m² |
| 2019 | 3.262 €/m² |
| 2020 | 4.198 €/m² |
| 2021 | 2.938 €/m² |
| 2022 | 4.023 €/m² |
| 2023 | 3.362 €/m² |
| 2024 | 3.444 €/m² |
| 2025 | 4.417 €/m² |
| 2026 | 3.060 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Laupheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,05 % |
| 2019 | 3,39 % |
| 2020 | 2,74 % |
| 2021 | 3,93 % |
| 2022 | 3,07 % |
| 2023 | 3,72 % |
| 2024 | 4,26 % |
| 2025 | 3,05 % |
| 2026 | 4,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laupheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 21.153 Einwohner |
| 2016 | 21.742 Einwohner |
| 2017 | 22.136 Einwohner |
| 2018 | 22.298 Einwohner |
| 2019 | 22.429 Einwohner |
| 2020 | 22.579 Einwohner |
| 2021 | 22.595 Einwohner |
| 2022 | 22.863 Einwohner |
| 2023 | 23.044 Einwohner |
| 2024 | 23.044 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laupheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,37 % |
| 2016 | 2,07 % |
| 2017 | 1,68 % |
| 2018 | 1,87 % |
| 2019 | 1,82 % |
| 2020 | 2,79 % |
| 2021 | 2,71 % |
| 2022 | 2,15 % |
| 2023 | 2,34 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 24,00 Rang |
| Dynamik | 57,00 Rang |
| Stärke | 19,00 Rang |
| Demografie | 104 Rang |
| Arbeitsmarkt | 57,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 22,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 19,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Laupheim liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Laupheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laupheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laupheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laupheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Laupheim | 11,86 €/m² |
| Achstetten | 11,47 €/m² |
| Burgrieden | 11,37 €/m² |
| Hüttisheim | 11,09 €/m² |
| Schemmerhofen | 10,86 €/m² |
| Schwendi | 10,72 €/m² |
| Oberdischingen | 10,69 €/m² |
| Mietingen | 10,63 €/m² |
| Griesingen | 9,85 €/m² |
| Öpfingen | 9,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laupheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laupheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Griesingen | 4,32 % |
| Öpfingen | 4,14 % |
| Schwendi | 4,09 % |
| Hüttisheim | 4,02 % |
| Mietingen | 3,98 % |
| Laupheim | 3,91 % |
| Oberdischingen | 3,89 % |
| Burgrieden | 3,82 % |
| Achstetten | 3,81 % |
| Schemmerhofen | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Achstetten | 3,4 km | 88480 | 11,47 € | 3.617 € | 3,81 % |
| Burgrieden | 3,9 km | 88483 | 11,37 € | 3.569 € | 3,82 % |
| Mietingen | 5,4 km | 88487 | 10,63 € | 3.209 € | 3,98 % |
| Hüttisheim | 7,1 km | 89185 | 11,09 € | 3.311 € | 4,02 % |
| Griesingen | 8,5 km | 89608 | 9,85 € | 2.735 € | 4,32 % |
| Öpfingen | 8,7 km | 89614 | 9,70 € | 2.812 € | 4,14 % |
| Oberdischingen | 8,9 km | 89610 | 10,69 € | 3.302 € | 3,89 % |
| Schemmerhofen | 9,0 km | 88433 | 10,86 € | 3.559 € | 3,66 % |
| Schwendi | 9,1 km | 88477 | 10,72 € | 3.143 € | 4,09 % |
Wo liegt Laupheim?
Lage
Laupheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laupheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.641 € |
| Bruttomietrendite | 3,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,6 |
| Einwohner | 23.044 |
| Einwohner je km² | 373 |
| Fläche (km²) | 61,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #24 |
| Prognos Dynamikrang | #57 |
| Prognos Stärkerang | #19 |
| Koordinaten | 48,2300, 9,8837 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laupheim
Was kostet eine Wohnung in Laupheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laupheim liegt bei 11,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 830 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.641 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 254.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Laupheim?
Die Bruttomietrendite in Laupheim beträgt 3,91 %, der Kaufpreisfaktor 25,6 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laupheim über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Laupheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Laupheim von 8,86 € auf 12,29 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Laupheim im Vergleich zum Kreis Biberach ab?
Die Bruttomietrendite in Laupheim liegt bei 3,91 %, der Durchschnitt im Kreis Biberach bei 4,42 %. Laupheim liegt damit 0,51 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laupheim?
Laupheim hat 23.044 Einwohner bei 373 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Biberach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Moosburg | 88422 | 8,75 € | 1.289 € | 8,15 % |
| Betzenweiler | 88422 | 9,58 € | 1.735 € | 6,62 % |
| Dürmentingen | 88525 | 9,84 € | 2.020 € | 5,85 % |
| Dürnau | 88422 | 9,79 € | 2.087 € | 5,63 % |
| Altheim | 88499 | 8,75 € | 2.043 € | 5,14 % |
| Uttenweiler | 88524 | 10,01 € | 2.345 € | 5,12 % |
| Erolzheim | 88453 | 10,72 € | 2.597 € | 4,95 % |
| Ingoldingen | 88456 | 10,57 € | 2.575 € | 4,93 % |