Staig
Staig (PLZ 89195) liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 3.318 Einwohner auf 17,8 km², das entspricht 187 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,19 € pro m², der Kaufpreis bei 3.023 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,44 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,5 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Staig über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,63 € auf 10,58 € pro m², im Mittel 1,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Alb-Donau-Kreis Rang 94 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 137, Stärkerang 93). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schnürpflingen, Hüttisheim und Illerkirchberg an.
Immobilienpreise in Staig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Staig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Staig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,63 €/m² |
| 2019 | 9,75 €/m² |
| 2020 | 10,16 €/m² |
| 2021 | 12,42 €/m² |
| 2022 | 10,52 €/m² |
| 2023 | 12,79 €/m² |
| 2024 | 11,55 €/m² |
| 2025 | 13,00 €/m² |
| 2026 | 10,58 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Staig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.969 €/m² |
| 2019 | 2.500 €/m² |
| 2021 | 2.492 €/m² |
| 2022 | 2.493 €/m² |
| 2023 | 3.702 €/m² |
| 2024 | 2.282 €/m² |
| 2025 | 2.493 €/m² |
| 2026 | 3.288 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Staig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,89 % |
| 2019 | 4,68 % |
| 2021 | 5,98 % |
| 2022 | 5,06 % |
| 2023 | 4,15 % |
| 2024 | 6,07 % |
| 2025 | 6,26 % |
| 2026 | 3,86 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Staig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.159 Einwohner |
| 2016 | 3.167 Einwohner |
| 2017 | 3.164 Einwohner |
| 2018 | 3.155 Einwohner |
| 2019 | 3.184 Einwohner |
| 2020 | 3.243 Einwohner |
| 2021 | 3.262 Einwohner |
| 2022 | 3.289 Einwohner |
| 2023 | 3.318 Einwohner |
| 2024 | 3.318 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Staig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,96 % |
| 2016 | 3,17 % |
| 2017 | 2,95 % |
| 2018 | 1,53 % |
| 2019 | 1,17 % |
| 2020 | 1,89 % |
| 2021 | 2,07 % |
| 2022 | 1,77 % |
| 2023 | 1,98 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 94,00 Rang |
| Dynamik | 137 Rang |
| Stärke | 93,00 Rang |
| Demografie | 124 Rang |
| Arbeitsmarkt | 233 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 71,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 34,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Staig liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Staig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Staig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Staig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Staig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Senden | 12,20 €/m² |
| Illerkirchberg | 11,99 €/m² |
| Erbach | 11,54 €/m² |
| Vöhringen | 11,50 €/m² |
| Achstetten | 11,47 €/m² |
| Burgrieden | 11,37 €/m² |
| Staig | 11,19 €/m² |
| Hüttisheim | 11,09 €/m² |
| Illerrieden | 10,65 €/m² |
| Schnürpflingen | 9,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Staig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Staig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Staig | 4,44 % |
| Schnürpflingen | 4,43 % |
| Illerrieden | 4,35 % |
| Illerkirchberg | 4,34 % |
| Senden | 4,23 % |
| Hüttisheim | 4,02 % |
| Burgrieden | 3,82 % |
| Achstetten | 3,81 % |
| Vöhringen | 3,80 % |
| Erbach | 3,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schnürpflingen | 2,9 km | 89194 | 9,46 € | 2.564 € | 4,43 % |
| Hüttisheim | 4,2 km | 89185 | 11,09 € | 3.311 € | 4,02 % |
| Illerkirchberg | 4,4 km | 89171 | 11,99 € | 3.315 € | 4,34 % |
| Senden, St | 4,8 km | 89250 | 12,20 € | 3.464 € | 4,23 % |
| Illerrieden | 5,6 km | 89186 | 10,65 € | 2.940 € | 4,35 % |
| Vöhringen, St | 6,7 km | 89269 | 11,50 € | 3.629 € | 3,80 % |
| Erbach, Stadt | 7,9 km | 89155 | 11,54 € | 3.671 € | 3,77 % |
| Burgrieden | 8,0 km | 88483 | 11,37 € | 3.569 € | 3,82 % |
| Achstetten | 8,2 km | 88480 | 11,47 € | 3.617 € | 3,81 % |
Wo liegt Staig?
Lage
Staig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Staig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.023 € |
| Bruttomietrendite | 4,44 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,5 |
| Einwohner | 3.318 |
| Einwohner je km² | 187 |
| Fläche (km²) | 17,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #94 |
| Prognos Dynamikrang | #137 |
| Prognos Stärkerang | #93 |
| Koordinaten | 48,2991, 9,9910 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Staig
Was kostet eine Wohnung in Staig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Staig liegt bei 11,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 783 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.023 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 211.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Staig?
Die Bruttomietrendite in Staig beträgt 4,44 %, der Kaufpreisfaktor 22,5 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Staig über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Staig entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Staig von 9,63 € auf 10,58 € pro m² — im Mittel 1,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,3 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Staig?
Staig hat 3.318 Einwohner bei 187 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Alb-Donau-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Obermarchtal | 89611 | 9,06 € | 1.606 € | 6,77 % |
| Ballendorf | 89177 | 10,99 € | 2.158 € | 6,11 % |
| Breitingen | 89183 | 8,53 € | 1.813 € | 5,65 % |
| Öllingen | 89129 | 10,86 € | 2.318 € | 5,62 % |
| Westerstetten | 89198 | 9,52 € | 2.177 € | 5,25 % |
| Rottenacker | 89616 | 9,94 € | 2.293 € | 5,20 % |
| Heroldstatt | 72535 | 10,19 € | 2.427 € | 5,04 % |
| Emeringen | 88499 | 6,48 € | 1.548 € | 5,03 % |