Glött
Glött (PLZ 89353) liegt im Kreis Dillingen a.d.Donau in Bayern. Der Ort zählt 1.133 Einwohner auf 11,0 km², das entspricht 103 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,45 € pro m², der Kaufpreis bei 3.158 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,9 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Glött über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 5,33 € auf 12,67 € pro m², im Mittel 18,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dillingen a.d.Donau Rang 190 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 305, Stärkerang 160). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Aislingen, Holzheim und Winterbach an.
Immobilienpreise in Glött im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Glött entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Glött
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,33 €/m² |
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 12,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Glött
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.100 €/m² |
| 2023 | 1.980 €/m² |
| 2024 | 2.150 €/m² |
| 2025 | 2.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Glött
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,21 % |
| 2024 | 7,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Glött
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.101 Einwohner |
| 2016 | 1.107 Einwohner |
| 2017 | 1.118 Einwohner |
| 2018 | 1.105 Einwohner |
| 2019 | 1.097 Einwohner |
| 2020 | 1.118 Einwohner |
| 2021 | 1.121 Einwohner |
| 2022 | 1.129 Einwohner |
| 2023 | 1.133 Einwohner |
| 2024 | 1.133 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Glött
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,81 % |
| 2016 | 0,86 % |
| 2017 | 0,71 % |
| 2018 | 0,89 % |
| 2019 | 0,72 % |
| 2020 | 0,99 % |
| 2021 | 1,14 % |
| 2022 | 1,00 % |
| 2023 | 0,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 190 Rang |
| Dynamik | 305 Rang |
| Stärke | 160 Rang |
| Demografie | 162 Rang |
| Arbeitsmarkt | 139 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 308 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 106 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Glött liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Glött im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Glött ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Glött ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Glött
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Landensberg | 15,37 €/m² |
| Dillingen a.d.Donau | 11,11 €/m² |
| Altenmünster | 11,06 €/m² |
| Gundremmingen | 10,09 €/m² |
| Haldenwang | 9,79 €/m² |
| Aislingen | 9,75 €/m² |
| Dürrlauingen | 9,68 €/m² |
| Glött | 9,45 €/m² |
| Holzheim | 8,85 €/m² |
| Winterbach | 8,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Glött ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Glött
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Landensberg | 6,80 % |
| Aislingen | 6,10 % |
| Dürrlauingen | 4,75 % |
| Holzheim | 4,15 % |
| Haldenwang | 4,10 % |
| Dillingen a.d.Donau | 4,00 % |
| Winterbach | 3,91 % |
| Altenmünster | 3,90 % |
| Glött | 3,59 % |
| Gundremmingen | 3,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Aislingen, M | 2,2 km | 89344 | 9,75 € | 1.917 € | 6,10 % |
| Holzheim | 3,7 km | 89438 | 8,85 € | 2.559 € | 4,15 % |
| Winterbach | 4,0 km | 89368 | 8,57 € | 2.627 € | 3,91 % |
| Dürrlauingen | 5,3 km | 89350 | 9,68 € | 2.445 € | 4,75 % |
| Gundremmingen | 5,9 km | 89355 | 10,09 € | 3.438 € | 3,52 % |
| Haldenwang | 7,4 km | 89356 | 9,79 € | 2.867 € | 4,10 % |
| Landensberg | 7,8 km | 89361 | 15,37 € | 2.714 € | 6,80 % |
| Dillingen a.d.Donau, GKSt | 8,6 km | 89407 | 11,11 € | 3.332 € | 4,00 % |
| Altenmünster | 8,7 km | 86450 | 11,06 € | 3.405 € | 3,90 % |
Wo liegt Glött?
Lage
Glött auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Glött
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,45 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.158 € |
| Bruttomietrendite | 3,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,9 |
| Einwohner | 1.133 |
| Einwohner je km² | 103 |
| Fläche (km²) | 11,0 |
| Arbeitslosenquote | 0,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #190 |
| Prognos Dynamikrang | #305 |
| Prognos Stärkerang | #160 |
| Koordinaten | 48,5000, 10,4844 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Glött
Was kostet eine Wohnung in Glött?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Glött liegt bei 9,45 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 662 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.158 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 221.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Glött?
Die Bruttomietrendite in Glött beträgt 3,59 %, der Kaufpreisfaktor 27,9 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Glött über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Glött entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Glött von 5,33 € auf 12,67 € pro m² — im Mittel 18,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Glött im Vergleich zum Kreis Dillingen a.d.Donau ab?
Die Bruttomietrendite in Glött liegt bei 3,59 %, der Durchschnitt im Kreis Dillingen a.d.Donau bei 4,18 %. Glött liegt damit 0,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Glött?
Glött hat 1.133 Einwohner bei 103 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dillingen a.d.Donau
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schwenningen | 89443 | 13,08 € | 2.533 € | 6,20 % |
| Aislingen, M | 89344 | 9,75 € | 1.917 € | 6,10 % |
| Medlingen | 89441 | 10,45 € | 2.162 € | 5,80 % |
| Binswangen | 86637 | 10,65 € | 2.492 € | 5,13 % |
| Bachhagel | 89429 | 9,01 € | 2.165 € | 4,99 % |
| Ziertheim | 89446 | 9,01 € | 2.289 € | 4,72 % |
| Mödingen | 89426 | 9,80 € | 2.715 € | 4,33 % |
| Bächingen a.d.Brenz | 89431 | 9,68 € | 2.692 € | 4,32 % |