Haundorf
Haundorf (PLZ 91729) liegt im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Der Ort zählt 2.883 Einwohner auf 51,3 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,90 € pro m², der Kaufpreis bei 2.969 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,8 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haundorf über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,95 € auf 9,53 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Weißenburg-Gunzenhausen Rang 195 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 153, Stärkerang 202). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mitteleschenbach, Muhr a.See und Merkendorf an.
Immobilienpreise in Haundorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haundorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haundorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,95 €/m² |
| 2019 | 5,46 €/m² |
| 2020 | 8,00 €/m² |
| 2021 | 6,99 €/m² |
| 2022 | 6,63 €/m² |
| 2023 | 9,96 €/m² |
| 2024 | 11,67 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haundorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.700 €/m² |
| 2019 | 2.498 €/m² |
| 2020 | 1.500 €/m² |
| 2021 | 2.901 €/m² |
| 2022 | 2.136 €/m² |
| 2023 | 1.950 €/m² |
| 2024 | 2.519 €/m² |
| 2025 | 3.368 €/m² |
| 2026 | 2.944 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haundorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,20 % |
| 2019 | 2,62 % |
| 2020 | 6,40 % |
| 2021 | 2,89 % |
| 2022 | 3,73 % |
| 2023 | 6,13 % |
| 2024 | 5,56 % |
| 2025 | 3,56 % |
| 2026 | 3,88 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haundorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.763 Einwohner |
| 2016 | 2.747 Einwohner |
| 2017 | 2.680 Einwohner |
| 2018 | 2.695 Einwohner |
| 2019 | 2.686 Einwohner |
| 2020 | 2.697 Einwohner |
| 2021 | 2.731 Einwohner |
| 2022 | 2.844 Einwohner |
| 2023 | 2.883 Einwohner |
| 2024 | 2.883 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haundorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,41 % |
| 2016 | 3,16 % |
| 2017 | 1,89 % |
| 2018 | 2,27 % |
| 2019 | 2,26 % |
| 2020 | 2,22 % |
| 2021 | 2,47 % |
| 2022 | 3,18 % |
| 2023 | 4,15 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 195 Rang |
| Dynamik | 153 Rang |
| Stärke | 202 Rang |
| Demografie | 203 Rang |
| Arbeitsmarkt | 129 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 337 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 77,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Haundorf liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Haundorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haundorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haundorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haundorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gunzenhausen | 10,17 €/m² |
| Merkendorf | 9,75 €/m² |
| Wolframs-Eschenbach | 9,74 €/m² |
| Absberg | 9,68 €/m² |
| Windsbach | 9,63 €/m² |
| Muhr a.See | 9,42 €/m² |
| Ornbau | 9,26 €/m² |
| Pfofeld | 9,11 €/m² |
| Haundorf | 8,90 €/m² |
| Mitteleschenbach | 7,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haundorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haundorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mitteleschenbach | 5,53 % |
| Windsbach | 5,32 % |
| Wolframs-Eschenbach | 4,86 % |
| Merkendorf | 4,20 % |
| Muhr a.See | 4,07 % |
| Haundorf | 3,60 % |
| Gunzenhausen | 3,48 % |
| Pfofeld | 3,46 % |
| Ornbau | 3,34 % |
| Absberg | 3,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mitteleschenbach | 4,4 km | 91734 | 7,29 € | 1.582 € | 5,53 % |
| Muhr a.See | 5,1 km | 91735 | 9,42 € | 2.777 € | 4,07 % |
| Merkendorf, St | 6,0 km | 91732 | 9,75 € | 2.788 € | 4,20 % |
| Wolframs-Eschenbach, St | 6,6 km | 91639 | 9,74 € | 2.405 € | 4,86 % |
| Gunzenhausen, St | 7,1 km | 91710 | 10,17 € | 3.510 € | 3,48 % |
| Ornbau, St | 8,5 km | 91737 | 9,26 € | 3.330 € | 3,34 % |
| Absberg, M | 8,6 km | 91720 | 9,68 € | 3.821 € | 3,04 % |
| Windsbach, St | 9,1 km | 91575 | 9,63 € | 2.173 € | 5,32 % |
| Pfofeld | 9,3 km | 91738 | 9,11 € | 3.162 € | 3,46 % |
Wo liegt Haundorf?
Lage
Haundorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haundorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,90 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.969 € |
| Bruttomietrendite | 3,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,8 |
| Einwohner | 2.883 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 51,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #195 |
| Prognos Dynamikrang | #153 |
| Prognos Stärkerang | #202 |
| Koordinaten | 49,1765, 10,7737 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haundorf
Was kostet eine Wohnung in Haundorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haundorf liegt bei 8,90 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 623 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.969 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 207.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Haundorf?
Die Bruttomietrendite in Haundorf beträgt 3,60 %, der Kaufpreisfaktor 27,8 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haundorf über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haundorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haundorf von 5,95 € auf 9,53 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Haundorf im Vergleich zum Kreis Weißenburg-Gunzenhausen ab?
Die Bruttomietrendite in Haundorf liegt bei 3,60 %, der Durchschnitt im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen bei 4,15 %. Haundorf liegt damit 0,55 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haundorf?
Haundorf hat 2.883 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Polsingen | 91805 | 8,95 € | 1.689 € | 6,36 % |
| Bergen | 91790 | 7,98 € | 1.542 € | 6,21 % |
| Pappenheim, St | 91788 | 8,89 € | 1.844 € | 5,79 % |
| Langenaltheim | 91799 | 8,79 € | 1.853 € | 5,70 % |
| Raitenbuch | 91790 | 9,33 € | 2.026 € | 5,53 % |
| Burgsalach | 91790 | 6,58 € | 1.465 € | 5,39 % |
| Höttingen | 91798 | 10,85 € | 2.501 € | 5,20 % |
| Nennslingen, M | 91790 | 8,36 € | 2.140 € | 4,69 % |