Hohenburg, M
Hohenburg (PLZ 92277) liegt im Kreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Der Ort zählt 1.640 Einwohner auf 41,5 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,89 € pro m², der Kaufpreis bei 1.617 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,2 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenburg über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,17 € auf 8,01 € pro m², im Mittel 8,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Amberg-Sulzbach Rang 207 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 280, Stärkerang 189). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schmidmühlen, Hohenfels und Rieden an.
Immobilienpreise in Hohenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,17 €/m² |
| 2023 | 4,75 €/m² |
| 2024 | 9,91 €/m² |
| 2025 | 6,06 €/m² |
| 2026 | 8,01 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.897 €/m² |
| 2023 | 4.082 €/m² |
| 2024 | 900 €/m² |
| 2025 | 1.175 €/m² |
| 2026 | 1.361 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 1,40 % |
| 2024 | 13,21 % |
| 2025 | 6,19 % |
| 2026 | 7,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.573 Einwohner |
| 2016 | 1.584 Einwohner |
| 2017 | 1.550 Einwohner |
| 2018 | 1.557 Einwohner |
| 2019 | 1.532 Einwohner |
| 2020 | 1.544 Einwohner |
| 2021 | 1.561 Einwohner |
| 2022 | 1.555 Einwohner |
| 2023 | 1.640 Einwohner |
| 2024 | 1.640 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,26 % |
| 2016 | 1,84 % |
| 2017 | 1,72 % |
| 2018 | 1,87 % |
| 2019 | 2,69 % |
| 2020 | 3,05 % |
| 2021 | 2,33 % |
| 2022 | 2,96 % |
| 2023 | 3,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 207 Rang |
| Dynamik | 280 Rang |
| Stärke | 189 Rang |
| Demografie | 132 Rang |
| Arbeitsmarkt | 301 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 239 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 99,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenburg liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Hohenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kümmersbruck | 9,16 €/m² |
| Ursensollen | 9,03 €/m² |
| Ebermannsdorf | 8,93 €/m² |
| Velburg | 8,91 €/m² |
| Hohenburg | 8,89 €/m² |
| Hohenfels | 8,56 €/m² |
| Ensdorf | 7,87 €/m² |
| Schmidmühlen | 7,71 €/m² |
| Rieden | 7,34 €/m² |
| Kastl | 7,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hohenfels | 6,96 % |
| Hohenburg | 6,60 % |
| Ensdorf | 4,82 % |
| Rieden | 4,35 % |
| Schmidmühlen | 4,33 % |
| Ebermannsdorf | 4,29 % |
| Kümmersbruck | 3,70 % |
| Velburg | 3,48 % |
| Kastl | 3,38 % |
| Ursensollen | 3,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schmidmühlen, M | 9,4 km | 92287 | 7,71 € | 2.136 € | 4,33 % |
| Hohenfels, M | 10,8 km | 92366 | 8,56 € | 1.476 € | 6,96 % |
| Rieden, M | 10,9 km | 92286 | 7,34 € | 2.025 € | 4,35 % |
| Ensdorf | 11,1 km | 92266 | 7,87 € | 1.960 € | 4,82 % |
| Velburg, St | 11,7 km | 92355 | 8,91 € | 3.069 € | 3,48 % |
| Kastl, M | 11,9 km | 92280 | 7,09 € | 2.519 € | 3,38 % |
| Ursensollen | 12,2 km | 92289 | 9,03 € | 3.493 € | 3,10 % |
| Ebermannsdorf | 14,9 km | 92263 | 8,93 € | 2.497 € | 4,29 % |
| Kümmersbruck | 15,0 km | 92245 | 9,16 € | 2.975 € | 3,70 % |
Wo liegt Hohenburg?
Lage
Hohenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.617 € |
| Bruttomietrendite | 6,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,2 |
| Einwohner | 1.640 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 41,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #207 |
| Prognos Dynamikrang | #280 |
| Prognos Stärkerang | #189 |
| Koordinaten | 49,2947, 11,7990 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenburg
Was kostet eine Wohnung in Hohenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenburg liegt bei 8,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 622 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.617 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenburg?
Die Bruttomietrendite in Hohenburg beträgt 6,60 %, der Kaufpreisfaktor 15,2 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenburg über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohenburg von 4,17 € auf 8,01 € pro m² — im Mittel 8,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenburg im Vergleich zum Kreis Amberg-Sulzbach ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenburg liegt bei 6,60 %, der Durchschnitt im Kreis Amberg-Sulzbach bei 4,41 %. Hohenburg liegt damit 2,19 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenburg?
Hohenburg hat 1.640 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Amberg-Sulzbach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Königstein, M | 92281 | 8,57 € | 1.401 € | 7,34 % |
| Hirschbach | 92275 | 7,11 € | 1.276 € | 6,68 % |
| Etzelwang | 92268 | 8,46 € | 1.756 € | 5,78 % |
| Schnaittenbach, St | 92253 | 7,79 € | 1.833 € | 5,10 % |
| Ensdorf | 92266 | 7,87 € | 1.960 € | 4,82 % |
| Sulzbach-Rosenberg, St | 92237 | 9,09 € | 2.263 € | 4,82 % |
| Weigendorf | 91249 | 7,67 € | 1.952 € | 4,71 % |
| Vilseck, St | 92249 | 7,89 € | 2.025 € | 4,67 % |