Poppenricht
Poppenricht (PLZ 92284) liegt im Kreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Der Ort zählt 3.389 Einwohner auf 11,6 km², das entspricht 293 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,08 € pro m², der Kaufpreis bei 2.367 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,7 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Poppenricht über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 3,48 € auf 9,53 € pro m², im Mittel 13,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Amberg-Sulzbach Rang 207 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 280, Stärkerang 189). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sulzbach-Rosenberg, Ammerthal und Amberg an.
Immobilienpreise in Poppenricht im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Poppenricht entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Poppenricht
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,48 €/m² |
| 2019 | 7,02 €/m² |
| 2020 | 7,90 €/m² |
| 2021 | 9,07 €/m² |
| 2022 | 7,67 €/m² |
| 2023 | 7,28 €/m² |
| 2024 | 7,43 €/m² |
| 2025 | 9,97 €/m² |
| 2026 | 9,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Poppenricht
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.850 €/m² |
| 2020 | 2.968 €/m² |
| 2021 | 1.680 €/m² |
| 2022 | 2.059 €/m² |
| 2023 | 2.635 €/m² |
| 2024 | 1.819 €/m² |
| 2025 | 2.853 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Poppenricht
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,26 % |
| 2020 | 3,19 % |
| 2021 | 6,48 % |
| 2022 | 4,47 % |
| 2023 | 3,32 % |
| 2024 | 4,90 % |
| 2025 | 4,19 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Poppenricht
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.412 Einwohner |
| 2016 | 3.358 Einwohner |
| 2017 | 3.367 Einwohner |
| 2018 | 3.363 Einwohner |
| 2019 | 3.383 Einwohner |
| 2020 | 3.381 Einwohner |
| 2021 | 3.369 Einwohner |
| 2022 | 3.384 Einwohner |
| 2023 | 3.389 Einwohner |
| 2024 | 3.389 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Poppenricht
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,65 % |
| 2016 | 1,65 % |
| 2017 | 1,87 % |
| 2018 | 1,64 % |
| 2019 | 1,49 % |
| 2020 | 1,88 % |
| 2021 | 1,79 % |
| 2022 | 1,88 % |
| 2023 | 1,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 207 Rang |
| Dynamik | 280 Rang |
| Stärke | 189 Rang |
| Demografie | 132 Rang |
| Arbeitsmarkt | 301 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 239 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 99,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Poppenricht liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Poppenricht im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Poppenricht ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Poppenricht ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Poppenricht
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Amberg | 10,61 €/m² |
| Kümmersbruck | 9,16 €/m² |
| Sulzbach-Rosenberg | 9,09 €/m² |
| Poppenricht | 9,08 €/m² |
| Ursensollen | 9,03 €/m² |
| Hahnbach | 8,88 €/m² |
| Illschwang | 7,94 €/m² |
| Gebenbach | 7,93 €/m² |
| Hirschau | 7,91 €/m² |
| Ammerthal | 7,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Poppenricht ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Poppenricht
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Sulzbach-Rosenberg | 4,82 % |
| Poppenricht | 4,60 % |
| Hirschau | 4,33 % |
| Gebenbach | 4,02 % |
| Amberg | 3,97 % |
| Ammerthal | 3,82 % |
| Kümmersbruck | 3,70 % |
| Illschwang | 3,57 % |
| Hahnbach | 3,32 % |
| Ursensollen | 3,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sulzbach-Rosenberg, St | 3,9 km | 92237 | 9,09 € | 2.263 € | 4,82 % |
| Ammerthal | 5,1 km | 92260 | 7,63 € | 2.396 € | 3,82 % |
| Amberg | 5,3 km | 92224 | 10,61 € | 3.205 € | 3,97 % |
| Hahnbach, M | 6,3 km | 92256 | 8,88 € | 3.208 € | 3,32 % |
| Kümmersbruck | 8,5 km | 92245 | 9,16 € | 2.975 € | 3,70 % |
| Gebenbach | 8,7 km | 92274 | 7,93 € | 2.371 € | 4,02 % |
| Illschwang | 9,0 km | 92278 | 7,94 € | 2.667 € | 3,57 % |
| Ursensollen | 9,1 km | 92289 | 9,03 € | 3.493 € | 3,10 % |
| Hirschau, St | 12,7 km | 92242 | 7,91 € | 2.195 € | 4,33 % |
Wo liegt Poppenricht?
Lage
Poppenricht auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Poppenricht
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,08 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.367 € |
| Bruttomietrendite | 4,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,7 |
| Einwohner | 3.389 |
| Einwohner je km² | 293 |
| Fläche (km²) | 11,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #207 |
| Prognos Dynamikrang | #280 |
| Prognos Stärkerang | #189 |
| Koordinaten | 49,4769, 11,8010 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Poppenricht
Was kostet eine Wohnung in Poppenricht?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Poppenricht liegt bei 9,08 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 636 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.367 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 165.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Poppenricht?
Die Bruttomietrendite in Poppenricht beträgt 4,60 %, der Kaufpreisfaktor 21,7 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Poppenricht über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Poppenricht entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Poppenricht von 3,48 € auf 9,53 € pro m² — im Mittel 13,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Poppenricht im Vergleich zum Kreis Amberg-Sulzbach ab?
Die Bruttomietrendite in Poppenricht liegt bei 4,60 %, der Durchschnitt im Kreis Amberg-Sulzbach bei 4,41 %. Poppenricht liegt damit 0,19 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Poppenricht?
Poppenricht hat 3.389 Einwohner bei 293 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Amberg-Sulzbach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Königstein, M | 92281 | 8,57 € | 1.401 € | 7,34 % |
| Hirschbach | 92275 | 7,11 € | 1.276 € | 6,68 % |
| Hohenburg, M | 92277 | 8,89 € | 1.617 € | 6,60 % |
| Etzelwang | 92268 | 8,46 € | 1.756 € | 5,78 % |
| Schnaittenbach, St | 92253 | 7,79 € | 1.833 € | 5,10 % |
| Ensdorf | 92266 | 7,87 € | 1.960 € | 4,82 % |
| Sulzbach-Rosenberg, St | 92237 | 9,09 € | 2.263 € | 4,82 % |
| Weigendorf | 91249 | 7,67 € | 1.952 € | 4,71 % |