Burghaslach, M
Burghaslach (PLZ 96152) liegt im Kreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Der Ort zählt 2.724 Einwohner auf 44,0 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,17 € pro m², der Kaufpreis bei 2.614 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,8 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burghaslach über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,00 € auf 9,34 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim Rang 144 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 191, Stärkerang 135). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schlüsselfeld, Markt Taschendorf und Vestenbergsgreuth an.
Immobilienpreise in Burghaslach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burghaslach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burghaslach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,00 €/m² |
| 2019 | 7,43 €/m² |
| 2020 | 5,41 €/m² |
| 2021 | 11,41 €/m² |
| 2022 | 8,82 €/m² |
| 2023 | 9,47 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
| 2025 | 9,88 €/m² |
| 2026 | 9,34 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burghaslach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.643 €/m² |
| 2019 | 2.810 €/m² |
| 2021 | 3.611 €/m² |
| 2022 | 3.229 €/m² |
| 2023 | 2.185 €/m² |
| 2024 | 1.683 €/m² |
| 2025 | 2.515 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burghaslach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,11 % |
| 2019 | 3,17 % |
| 2021 | 3,79 % |
| 2022 | 3,28 % |
| 2023 | 5,20 % |
| 2024 | 6,06 % |
| 2025 | 4,71 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burghaslach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.552 Einwohner |
| 2016 | 2.586 Einwohner |
| 2017 | 2.529 Einwohner |
| 2018 | 2.570 Einwohner |
| 2019 | 2.583 Einwohner |
| 2020 | 2.615 Einwohner |
| 2021 | 2.611 Einwohner |
| 2022 | 2.702 Einwohner |
| 2023 | 2.724 Einwohner |
| 2024 | 2.724 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burghaslach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,08 % |
| 2016 | 8,58 % |
| 2017 | 1,82 % |
| 2018 | 1,42 % |
| 2019 | 1,76 % |
| 2020 | 2,07 % |
| 2021 | 2,08 % |
| 2022 | 2,19 % |
| 2023 | 2,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 144 Rang |
| Dynamik | 191 Rang |
| Stärke | 135 Rang |
| Demografie | 184 Rang |
| Arbeitsmarkt | 136 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 221 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 43,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Burghaslach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Burghaslach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burghaslach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burghaslach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burghaslach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Münchsteinach | 9,83 €/m² |
| Geiselwind | 9,34 €/m² |
| Schlüsselfeld | 9,29 €/m² |
| Burghaslach | 9,17 €/m² |
| Uehlfeld | 8,83 €/m² |
| Wachenroth | 8,71 €/m² |
| Vestenbergsgreuth | 8,18 €/m² |
| Oberscheinfeld | 7,86 €/m² |
| Burgwindheim | 7,04 €/m² |
| Markt Taschendorf | 5,16 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burghaslach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burghaslach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Burgwindheim | 6,66 % |
| Vestenbergsgreuth | 5,68 % |
| Oberscheinfeld | 5,35 % |
| Schlüsselfeld | 5,25 % |
| Markt Taschendorf | 4,59 % |
| Uehlfeld | 4,34 % |
| Burghaslach | 4,21 % |
| Geiselwind | 3,81 % |
| Wachenroth | 2,95 % |
| Münchsteinach | 2,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schlüsselfeld, St | 3,1 km | 96132 | 9,29 € | 2.124 € | 5,25 % |
| Markt Taschendorf, M | 4,8 km | 91480 | 5,16 € | 1.350 € | 4,59 % |
| Vestenbergsgreuth, M | 6,2 km | 91487 | 8,18 € | 1.729 € | 5,68 % |
| Wachenroth, M | 8,5 km | 96193 | 8,71 € | 3.547 € | 2,95 % |
| Geiselwind, M | 10,3 km | 96160 | 9,34 € | 2.946 € | 3,81 % |
| Münchsteinach | 10,4 km | 91481 | 9,83 € | 4.060 € | 2,91 % |
| Burgwindheim, M | 10,6 km | 96154 | 7,04 € | 1.268 € | 6,66 % |
| Uehlfeld, M | 11,1 km | 91486 | 8,83 € | 2.444 € | 4,34 % |
| Oberscheinfeld, M | 12,3 km | 91483 | 7,86 € | 1.763 € | 5,35 % |
Wo liegt Burghaslach?
Lage
Burghaslach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burghaslach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,17 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.614 € |
| Bruttomietrendite | 4,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,8 |
| Einwohner | 2.724 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 44,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #144 |
| Prognos Dynamikrang | #191 |
| Prognos Stärkerang | #135 |
| Koordinaten | 49,7323, 10,5994 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burghaslach
Was kostet eine Wohnung in Burghaslach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burghaslach liegt bei 9,17 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 642 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.614 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 182.980 €.
Lohnt sich der Kauf in Burghaslach?
Die Bruttomietrendite in Burghaslach beträgt 4,21 %, der Kaufpreisfaktor 23,8 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burghaslach über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burghaslach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burghaslach von 7,00 € auf 9,34 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,3 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Burghaslach?
Burghaslach hat 2.724 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gallmersgarten | 91605 | 6,76 € | 872 € | 9,30 % |
| Marktbergel, M | 91613 | 7,88 € | 1.412 € | 6,70 % |
| Wilhelmsdorf | 91489 | 9,46 € | 2.024 € | 5,61 % |
| Oberscheinfeld, M | 91483 | 7,86 € | 1.763 € | 5,35 % |
| Ergersheim | 91465 | 8,50 € | 1.950 € | 5,23 % |
| Markt Bibart, M | 91477 | 9,12 € | 2.151 € | 5,09 % |
| Scheinfeld, St | 91443 | 8,16 € | 1.939 € | 5,05 % |
| Oberickelsheim | 97258 | 7,57 € | 1.827 € | 4,97 % |