Stadtlauringen, M
Stadtlauringen (PLZ 97488) liegt im Kreis Schweinfurt in Bayern. Der Ort zählt 4.178 Einwohner auf 63,6 km², das entspricht 66 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,96 € pro m², der Kaufpreis bei 2.102 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,54 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,0 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stadtlauringen über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,05 € auf 8,73 € pro m², im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schweinfurt Rang 216 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 152, Stärkerang 226). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Thundorf i.UFr., Maßbach und Aidhausen an.
Immobilienpreise in Stadtlauringen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stadtlauringen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stadtlauringen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,05 €/m² |
| 2019 | 4,09 €/m² |
| 2020 | 6,21 €/m² |
| 2021 | 6,32 €/m² |
| 2022 | 10,62 €/m² |
| 2023 | 6,82 €/m² |
| 2024 | 9,10 €/m² |
| 2025 | 5,20 €/m² |
| 2026 | 8,73 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stadtlauringen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.629 €/m² |
| 2020 | 1.112 €/m² |
| 2021 | 2.522 €/m² |
| 2022 | 2.027 €/m² |
| 2023 | 2.432 €/m² |
| 2024 | 2.576 €/m² |
| 2025 | 1.257 €/m² |
| 2026 | 2.314 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stadtlauringen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,01 % |
| 2020 | 6,70 % |
| 2021 | 3,01 % |
| 2022 | 6,29 % |
| 2023 | 3,37 % |
| 2024 | 4,24 % |
| 2025 | 4,97 % |
| 2026 | 4,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stadtlauringen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.055 Einwohner |
| 2016 | 4.024 Einwohner |
| 2017 | 4.045 Einwohner |
| 2018 | 4.066 Einwohner |
| 2019 | 4.087 Einwohner |
| 2020 | 4.065 Einwohner |
| 2021 | 4.083 Einwohner |
| 2022 | 4.155 Einwohner |
| 2023 | 4.178 Einwohner |
| 2024 | 4.178 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stadtlauringen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,72 % |
| 2016 | 2,41 % |
| 2017 | 2,34 % |
| 2018 | 2,14 % |
| 2019 | 2,08 % |
| 2020 | 2,30 % |
| 2021 | 2,26 % |
| 2022 | 2,47 % |
| 2023 | 2,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 216 Rang |
| Dynamik | 152 Rang |
| Stärke | 226 Rang |
| Demografie | 293 Rang |
| Arbeitsmarkt | 324 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 196 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 47,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Stadtlauringen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Stadtlauringen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stadtlauringen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stadtlauringen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stadtlauringen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Riedbach | 8,56 €/m² |
| Maßbach | 8,18 €/m² |
| Stadtlauringen | 7,96 €/m² |
| Sulzfeld | 7,81 €/m² |
| Bundorf | 7,47 €/m² |
| Üchtelhausen | 7,35 €/m² |
| Aidhausen | 7,27 €/m² |
| Rannungen | 7,08 €/m² |
| Großbardorf | 5,85 €/m² |
| Thundorf i.UFr. | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stadtlauringen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stadtlauringen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Sulzfeld | 5,94 % |
| Riedbach | 5,93 % |
| Maßbach | 4,89 % |
| Bundorf | 4,84 % |
| Aidhausen | 4,65 % |
| Stadtlauringen | 4,54 % |
| Rannungen | 3,75 % |
| Üchtelhausen | 3,65 % |
| Thundorf i.UFr. | 3,26 % |
| Großbardorf | 2,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Thundorf i.UFr. | 3,3 km | 97711 | 5,56 € | 2.049 € | 3,26 % |
| Maßbach, M | 6,1 km | 97711 | 8,18 € | 2.008 € | 4,89 % |
| Aidhausen | 6,6 km | 97491 | 7,27 € | 1.877 € | 4,65 % |
| Sulzfeld | 8,7 km | 97633 | 7,81 € | 1.579 € | 5,94 % |
| Großbardorf | 9,0 km | 97633 | 5,85 € | 2.709 € | 2,59 % |
| Riedbach | 9,8 km | 97519 | 8,56 € | 1.732 € | 5,93 % |
| Rannungen | 11,2 km | 97517 | 7,08 € | 2.266 € | 3,75 % |
| Bundorf | 11,9 km | 97494 | 7,47 € | 1.850 € | 4,84 % |
| Üchtelhausen | 12,4 km | 97532 | 7,35 € | 2.415 € | 3,65 % |
Wo liegt Stadtlauringen?
Lage
Stadtlauringen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stadtlauringen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.102 € |
| Bruttomietrendite | 4,54 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,0 |
| Einwohner | 4.178 |
| Einwohner je km² | 66 |
| Fläche (km²) | 63,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #216 |
| Prognos Dynamikrang | #152 |
| Prognos Stärkerang | #226 |
| Koordinaten | 50,1877, 10,3606 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stadtlauringen
Was kostet eine Wohnung in Stadtlauringen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stadtlauringen liegt bei 7,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.102 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.140 €.
Lohnt sich der Kauf in Stadtlauringen?
Die Bruttomietrendite in Stadtlauringen beträgt 4,54 %, der Kaufpreisfaktor 22,0 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stadtlauringen über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stadtlauringen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Stadtlauringen von 5,05 € auf 8,73 € pro m² — im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Stadtlauringen im Vergleich zum Kreis Schweinfurt ab?
Die Bruttomietrendite in Stadtlauringen liegt bei 4,54 %, der Durchschnitt im Kreis Schweinfurt bei 4,36 %. Stadtlauringen liegt damit 0,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stadtlauringen?
Stadtlauringen hat 4.178 Einwohner bei 66 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schweinfurt
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dingolshausen | 97497 | 9,75 € | 1.963 € | 5,96 % |
| Grettstadt | 97508 | 8,56 € | 1.829 € | 5,62 % |
| Schonungen | 97451 | 9,48 € | 2.150 € | 5,29 % |
| Dittelbrunn | 97456 | 10,09 € | 2.297 € | 5,27 % |
| Wasserlosen | 97535 | 7,58 € | 1.731 € | 5,26 % |
| Wipfeld | 97537 | 7,79 € | 1.864 € | 5,02 % |
| Lülsfeld | 97511 | 9,66 € | 2.334 € | 4,97 % |
| Sennfeld | 97526 | 10,34 € | 2.590 € | 4,79 % |