Daiting
Daiting (PLZ 86653) liegt im Kreis Donau-Ries in Bayern. Der Ort zählt 809 Einwohner auf 25,5 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,83 € pro m², der Kaufpreis bei 2.655 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,54 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,3 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Daiting über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2020 und 2024 stieg die Miete von 7,71 € auf 6,67 € pro m², im Mittel -3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Donau-Ries Rang 87 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 311, Stärkerang 53). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Buchdorf, Tagmersheim und Marxheim an.
Immobilienpreise in Daiting im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Daiting entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Daiting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 7,71 €/m² |
| 2021 | 7,07 €/m² |
| 2022 | 7,27 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 6,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Daiting
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2.188 €/m² |
| 2024 | 2.889 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Daiting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 4,23 % |
| 2024 | 2,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Daiting
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 758 Einwohner |
| 2016 | 758 Einwohner |
| 2017 | 770 Einwohner |
| 2018 | 791 Einwohner |
| 2019 | 794 Einwohner |
| 2020 | 785 Einwohner |
| 2021 | 789 Einwohner |
| 2022 | 809 Einwohner |
| 2023 | 809 Einwohner |
| 2024 | 809 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Daiting
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,17 % |
| 2016 | 1,21 % |
| 2017 | 0,18 % |
| 2018 | 1,15 % |
| 2019 | 1,52 % |
| 2020 | 1,93 % |
| 2021 | 1,56 % |
| 2022 | 2,13 % |
| 2023 | 1,74 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 87,00 Rang |
| Dynamik | 311 Rang |
| Stärke | 53,00 Rang |
| Demografie | 88,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 46,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 181 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 107 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Daiting liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Daiting im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Daiting ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Daiting ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Daiting
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Buchdorf | 10,43 €/m² |
| Kaisheim | 10,32 €/m² |
| Monheim | 10,04 €/m² |
| Genderkingen | 9,82 €/m² |
| Niederschönenfeld | 8,94 €/m² |
| Tagmersheim | 8,49 €/m² |
| Marxheim | 7,99 €/m² |
| Daiting | 7,83 €/m² |
| Rennertshofen | 7,83 €/m² |
| Rögling | 6,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Daiting ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Daiting
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Tagmersheim | 4,49 % |
| Monheim | 4,13 % |
| Niederschönenfeld | 4,01 % |
| Marxheim | 3,95 % |
| Buchdorf | 3,86 % |
| Rennertshofen | 3,86 % |
| Kaisheim | 3,65 % |
| Daiting | 3,54 % |
| Rögling | 3,52 % |
| Genderkingen | 3,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Buchdorf | 5,9 km | 86675 | 10,43 € | 3.248 € | 3,86 % |
| Tagmersheim | 6,3 km | 86704 | 8,49 € | 2.270 € | 4,49 % |
| Marxheim | 6,4 km | 86688 | 7,99 € | 2.427 € | 3,95 % |
| Monheim, St | 6,6 km | 86653 | 10,04 € | 2.919 € | 4,13 % |
| Rögling | 6,9 km | 86703 | 6,25 € | 2.130 € | 3,52 % |
| Niederschönenfeld | 8,1 km | 86694 | 8,94 € | 2.675 € | 4,01 % |
| Kaisheim, M | 8,3 km | 86687 | 10,32 € | 3.393 € | 3,65 % |
| Genderkingen | 9,5 km | 86682 | 9,82 € | 3.909 € | 3,01 % |
| Rennertshofen, M | 11,1 km | 86643 | 7,83 € | 2.432 € | 3,86 % |
Wo liegt Daiting?
Lage
Daiting auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Daiting
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.655 € |
| Bruttomietrendite | 3,54 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,3 |
| Einwohner | 809 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 25,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #87 |
| Prognos Dynamikrang | #311 |
| Prognos Stärkerang | #53 |
| Koordinaten | 48,7919, 10,9042 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Daiting
Was kostet eine Wohnung in Daiting?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Daiting liegt bei 7,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 548 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.655 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 185.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Daiting?
Die Bruttomietrendite in Daiting beträgt 3,54 %, der Kaufpreisfaktor 28,3 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Daiting über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Daiting entwickelt?
Zwischen 2020 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Daiting von 7,71 € auf 6,67 € pro m² — im Mittel -3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Daiting im Vergleich zum Kreis Donau-Ries ab?
Die Bruttomietrendite in Daiting liegt bei 3,54 %, der Durchschnitt im Kreis Donau-Ries bei 4,35 %. Daiting liegt damit 0,81 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Daiting?
Daiting hat 809 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Donau-Ries
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wolferstadt | 86709 | 8,56 € | 1.412 € | 7,27 % |
| Forheim | 86735 | 8,73 € | 1.573 € | 6,66 % |
| Hohenaltheim | 86745 | 10,40 € | 1.906 € | 6,55 % |
| Megesheim | 86750 | 12,77 € | 2.342 € | 6,55 % |
| Mönchsdeggingen | 86751 | 8,06 € | 1.520 € | 6,36 % |
| Amerdingen | 86735 | 7,90 € | 1.585 € | 5,98 % |
| Fremdingen | 86742 | 9,22 € | 1.942 € | 5,70 % |
| Harburg (Schwaben), St | 86655 | 9,90 € | 2.104 € | 5,65 % |