Bolsterlang
Bolsterlang (PLZ 87538) liegt im Kreis Oberallgäu in Bayern. Der Ort zählt 1.131 Einwohner auf 20,4 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 14,83 € pro m², der Kaufpreis bei 5.267 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,38 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,6 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bolsterlang über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,00 € auf 15,54 € pro m², im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oberallgäu Rang 129 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 320, Stärkerang 99). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Obermaiselstein, Fischen i.Allgäu und Ofterschwang an.
Immobilienpreise in Bolsterlang im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bolsterlang entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bolsterlang
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,00 €/m² |
| 2019 | 11,12 €/m² |
| 2020 | 8,91 €/m² |
| 2021 | 12,38 €/m² |
| 2022 | 11,67 €/m² |
| 2023 | 9,03 €/m² |
| 2024 | 14,30 €/m² |
| 2025 | 14,80 €/m² |
| 2026 | 15,54 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bolsterlang
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.416 €/m² |
| 2019 | 5.093 €/m² |
| 2020 | 5.557 €/m² |
| 2021 | 6.375 €/m² |
| 2022 | 5.160 €/m² |
| 2023 | 4.946 €/m² |
| 2024 | 4.647 €/m² |
| 2025 | 5.877 €/m² |
| 2026 | 5.430 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bolsterlang
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,51 % |
| 2019 | 2,62 % |
| 2020 | 1,92 % |
| 2021 | 2,33 % |
| 2022 | 2,71 % |
| 2023 | 2,19 % |
| 2024 | 3,69 % |
| 2025 | 3,02 % |
| 2026 | 3,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bolsterlang
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.069 Einwohner |
| 2016 | 1.050 Einwohner |
| 2017 | 1.089 Einwohner |
| 2018 | 1.126 Einwohner |
| 2019 | 1.135 Einwohner |
| 2020 | 1.137 Einwohner |
| 2021 | 1.140 Einwohner |
| 2022 | 1.161 Einwohner |
| 2023 | 1.131 Einwohner |
| 2024 | 1.131 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bolsterlang
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,72 % |
| 2016 | 1,66 % |
| 2017 | 1,63 % |
| 2018 | 2,34 % |
| 2019 | 2,01 % |
| 2020 | 2,80 % |
| 2021 | 2,75 % |
| 2022 | 2,24 % |
| 2023 | 2,37 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 129 Rang |
| Dynamik | 320 Rang |
| Stärke | 99,00 Rang |
| Demografie | 122 Rang |
| Arbeitsmarkt | 130 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 213 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 82,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Bolsterlang liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Bolsterlang im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bolsterlang ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bolsterlang ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bolsterlang
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberstdorf | 15,08 €/m² |
| Bolsterlang | 14,83 €/m² |
| Fischen i.Allgäu | 14,25 €/m² |
| Obermaiselstein | 13,48 €/m² |
| Sonthofen | 12,74 €/m² |
| Burgberg i.Allgäu | 12,61 €/m² |
| Blaichach | 12,51 €/m² |
| Immenstadt i.Allgäu | 12,35 €/m² |
| Ofterschwang | 11,03 €/m² |
| Balderschwang | 9,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bolsterlang ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bolsterlang
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Immenstadt i.Allgäu | 3,79 % |
| Burgberg i.Allgäu | 3,58 % |
| Blaichach | 3,49 % |
| Bolsterlang | 3,38 % |
| Sonthofen | 3,25 % |
| Fischen i.Allgäu | 3,07 % |
| Obermaiselstein | 2,69 % |
| Oberstdorf | 2,66 % |
| Ofterschwang | 2,49 % |
| Balderschwang | 2,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Obermaiselstein | 1,4 km | 87538 | 13,48 € | 6.010 € | 2,69 % |
| Fischen i.Allgäu | 2,9 km | 87538 | 14,25 € | 5.569 € | 3,07 % |
| Ofterschwang | 3,9 km | 87527 | 11,03 € | 5.320 € | 2,49 % |
| Oberstdorf, M | 6,7 km | 87561 | 15,08 € | 6.816 € | 2,66 % |
| Sonthofen, St | 6,8 km | 87527 | 12,74 € | 4.701 € | 3,25 % |
| Blaichach | 9,2 km | 87544 | 12,51 € | 4.304 € | 3,49 % |
| Burgberg i.Allgäu | 9,5 km | 87545 | 12,61 € | 4.229 € | 3,58 % |
| Balderschwang | 9,7 km | 87538 | 9,64 € | 4.763 € | 2,43 % |
| Immenstadt i.Allgäu, St | 11,1 km | 87509 | 12,35 € | 3.911 € | 3,79 % |
Wo liegt Bolsterlang?
Lage
Bolsterlang auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bolsterlang
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 14,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.267 € |
| Bruttomietrendite | 3,38 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,6 |
| Einwohner | 1.131 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 20,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #129 |
| Prognos Dynamikrang | #320 |
| Prognos Stärkerang | #99 |
| Koordinaten | 47,4611, 10,2323 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bolsterlang
Was kostet eine Wohnung in Bolsterlang?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bolsterlang liegt bei 14,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.038 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 5.267 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 368.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Bolsterlang?
Die Bruttomietrendite in Bolsterlang beträgt 3,38 %, der Kaufpreisfaktor 29,6 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bolsterlang über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bolsterlang entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bolsterlang von 10,00 € auf 15,54 € pro m² — im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Bolsterlang im Vergleich zum Kreis Oberallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Bolsterlang liegt bei 3,38 %, der Durchschnitt im Kreis Oberallgäu bei 3,55 %. Bolsterlang liegt damit 0,17 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bolsterlang?
Bolsterlang hat 1.131 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Oberallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Missen-Wilhams | 87547 | 13,36 € | 3.468 € | 4,62 % |
| Sulzberg, M | 87477 | 13,43 € | 3.511 € | 4,59 % |
| Wildpoldsried | 87499 | 10,84 € | 2.884 € | 4,51 % |
| Waltenhofen | 87448 | 13,36 € | 3.635 € | 4,41 % |
| Lauben | 87493 | 12,52 € | 3.640 € | 4,13 % |
| Oy-Mittelberg | 87466 | 12,45 € | 3.692 € | 4,05 % |
| Weitnau, M | 87480 | 10,55 € | 3.195 € | 3,96 % |
| Dietmannsried, M | 87463 | 12,28 € | 3.743 € | 3,94 % |