Seeg
Seeg (PLZ 87637) liegt im Kreis Ostallgäu in Bayern. Der Ort zählt 3.103 Einwohner auf 50,0 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,38 € pro m², der Kaufpreis bei 4.259 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,2 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Seeg über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,11 € auf 10,34 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 11,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostallgäu Rang 52 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 96, Stärkerang 60). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eisenberg, Lengenwang und Hopferau an.
Immobilienpreise in Seeg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Seeg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Seeg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,11 €/m² |
| 2019 | 8,00 €/m² |
| 2020 | 8,14 €/m² |
| 2021 | 11,67 €/m² |
| 2022 | 11,46 €/m² |
| 2023 | 12,06 €/m² |
| 2024 | 10,58 €/m² |
| 2025 | 14,51 €/m² |
| 2026 | 10,34 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Seeg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.037 €/m² |
| 2019 | 2.684 €/m² |
| 2020 | 4.716 €/m² |
| 2021 | 4.397 €/m² |
| 2022 | 4.476 €/m² |
| 2023 | 3.667 €/m² |
| 2024 | 3.946 €/m² |
| 2025 | 4.174 €/m² |
| 2026 | 4.789 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Seeg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,37 % |
| 2019 | 3,58 % |
| 2020 | 2,07 % |
| 2021 | 3,18 % |
| 2022 | 3,07 % |
| 2023 | 3,95 % |
| 2024 | 3,22 % |
| 2025 | 4,17 % |
| 2026 | 2,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Seeg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.923 Einwohner |
| 2016 | 2.946 Einwohner |
| 2017 | 2.945 Einwohner |
| 2018 | 2.989 Einwohner |
| 2019 | 2.997 Einwohner |
| 2020 | 2.955 Einwohner |
| 2021 | 2.963 Einwohner |
| 2022 | 3.078 Einwohner |
| 2023 | 3.103 Einwohner |
| 2024 | 3.103 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Seeg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,00 % |
| 2016 | 0,95 % |
| 2017 | 1,01 % |
| 2018 | 1,69 % |
| 2019 | 1,44 % |
| 2020 | 2,27 % |
| 2021 | 2,05 % |
| 2022 | 1,81 % |
| 2023 | 2,22 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 52,00 Rang |
| Dynamik | 96,00 Rang |
| Stärke | 60,00 Rang |
| Demografie | 83,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 91,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 108 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 16,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Seeg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Seeg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Seeg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Seeg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Seeg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rieden am Forggensee | 12,18 €/m² |
| Pfronten | 11,56 €/m² |
| Seeg | 11,38 €/m² |
| Roßhaupten | 10,99 €/m² |
| Eisenberg | 10,78 €/m² |
| Nesselwang | 10,76 €/m² |
| Lengenwang | 10,04 €/m² |
| Rückholz | 9,48 €/m² |
| Hopferau | 9,30 €/m² |
| Wald | 8,41 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Seeg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Seeg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eisenberg | 3,83 % |
| Rückholz | 3,54 % |
| Seeg | 3,21 % |
| Roßhaupten | 3,12 % |
| Lengenwang | 2,93 % |
| Rieden am Forggensee | 2,77 % |
| Nesselwang | 2,74 % |
| Hopferau | 2,67 % |
| Pfronten | 2,65 % |
| Wald | 2,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eisenberg | 4,7 km | 87637 | 10,78 € | 3.378 € | 3,83 % |
| Lengenwang | 4,9 km | 87663 | 10,04 € | 4.106 € | 2,93 % |
| Hopferau | 5,0 km | 87659 | 9,30 € | 4.175 € | 2,67 % |
| Rückholz | 5,2 km | 87494 | 9,48 € | 3.214 € | 3,54 % |
| Roßhaupten | 8,2 km | 87672 | 10,99 € | 4.234 € | 3,12 % |
| Wald | 8,5 km | 87616 | 8,41 € | 4.562 € | 2,21 % |
| Rieden am Forggensee | 8,9 km | 87669 | 12,18 € | 5.276 € | 2,77 % |
| Nesselwang, M | 8,9 km | 87484 | 10,76 € | 4.709 € | 2,74 % |
| Pfronten | 9,0 km | 87459 | 11,56 € | 5.244 € | 2,65 % |
Wo liegt Seeg?
Lage
Seeg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Seeg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.259 € |
| Bruttomietrendite | 3,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,2 |
| Einwohner | 3.103 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 50,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #52 |
| Prognos Dynamikrang | #96 |
| Prognos Stärkerang | #60 |
| Koordinaten | 47,6546, 10,6087 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Seeg
Was kostet eine Wohnung in Seeg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Seeg liegt bei 11,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 797 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.259 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 298.130 €.
Lohnt sich der Kauf in Seeg?
Die Bruttomietrendite in Seeg beträgt 3,21 %, der Kaufpreisfaktor 31,2 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Seeg über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Seeg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Seeg von 9,11 € auf 10,34 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 11,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Seeg im Vergleich zum Kreis Ostallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Seeg liegt bei 3,21 %, der Durchschnitt im Kreis Ostallgäu bei 3,48 %. Seeg liegt damit 0,27 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Seeg?
Seeg hat 3.103 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Osterzell | 87662 | 8,43 € | 2.045 € | 4,95 % |
| Irsee, M | 87660 | 10,78 € | 2.904 € | 4,45 % |
| Görisried | 87657 | 10,56 € | 2.877 € | 4,40 % |
| Ronsberg, M | 87671 | 9,20 € | 2.608 € | 4,24 % |
| Kraftisried | 87647 | 9,89 € | 2.834 € | 4,19 % |
| Obergünzburg, M | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Unterthingau, M | 87647 | 9,50 € | 2.760 € | 4,13 % |