Schnelldorf
Schnelldorf (PLZ 91625) liegt im Kreis Ansbach in Bayern. Der Ort zählt 3.670 Einwohner auf 51,4 km², das entspricht 71 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,92 € pro m², der Kaufpreis bei 2.917 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schnelldorf über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,75 € auf 7,69 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ansbach Rang 131 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 88, Stärkerang 156). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wettringen, Kreßberg und Satteldorf an.
Immobilienpreise in Schnelldorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schnelldorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schnelldorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,75 €/m² |
| 2019 | 5,04 €/m² |
| 2020 | 5,29 €/m² |
| 2021 | 8,57 €/m² |
| 2022 | 9,23 €/m² |
| 2023 | 9,08 €/m² |
| 2024 | 7,33 €/m² |
| 2025 | 9,56 €/m² |
| 2026 | 7,69 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schnelldorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.644 €/m² |
| 2019 | 1.579 €/m² |
| 2020 | 1.779 €/m² |
| 2021 | 2.557 €/m² |
| 2022 | 3.446 €/m² |
| 2023 | 3.115 €/m² |
| 2024 | 2.487 €/m² |
| 2025 | 2.428 €/m² |
| 2026 | 2.777 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schnelldorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,93 % |
| 2019 | 3,83 % |
| 2020 | 3,57 % |
| 2021 | 4,02 % |
| 2022 | 3,21 % |
| 2023 | 3,50 % |
| 2024 | 3,54 % |
| 2025 | 4,73 % |
| 2026 | 3,32 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schnelldorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.527 Einwohner |
| 2016 | 3.527 Einwohner |
| 2017 | 3.564 Einwohner |
| 2018 | 3.617 Einwohner |
| 2019 | 3.641 Einwohner |
| 2020 | 3.660 Einwohner |
| 2021 | 3.656 Einwohner |
| 2022 | 3.671 Einwohner |
| 2023 | 3.670 Einwohner |
| 2024 | 3.670 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schnelldorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,28 % |
| 2016 | 1,10 % |
| 2017 | 0,86 % |
| 2018 | 1,68 % |
| 2019 | 1,29 % |
| 2020 | 1,92 % |
| 2021 | 1,98 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 1,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 131 Rang |
| Dynamik | 88,00 Rang |
| Stärke | 156 Rang |
| Demografie | 177 Rang |
| Arbeitsmarkt | 227 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 170 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 14,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Schnelldorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Schnelldorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schnelldorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schnelldorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schnelldorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Crailsheim | 11,24 €/m² |
| Satteldorf | 10,71 €/m² |
| Dombühl | 10,59 €/m² |
| Schnelldorf | 9,92 €/m² |
| Feuchtwangen | 9,73 €/m² |
| Wallhausen | 9,36 €/m² |
| Kreßberg | 9,34 €/m² |
| Wörnitz | 9,30 €/m² |
| Schillingsfürst | 8,94 €/m² |
| Wettringen | 4,44 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schnelldorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schnelldorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schillingsfürst | 5,88 % |
| Wettringen | 5,28 % |
| Feuchtwangen | 4,39 % |
| Wallhausen | 4,29 % |
| Schnelldorf | 4,08 % |
| Crailsheim | 4,00 % |
| Kreßberg | 3,90 % |
| Satteldorf | 3,66 % |
| Dombühl | 3,50 % |
| Wörnitz | 3,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wettringen | 6,9 km | 91631 | 4,44 € | 1.010 € | 5,28 % |
| Kreßberg | 7,5 km | 74594 | 9,34 € | 2.872 € | 3,90 % |
| Satteldorf | 7,7 km | 74589 | 10,71 € | 3.514 € | 3,66 % |
| Wörnitz | 7,9 km | 91637 | 9,30 € | 3.303 € | 3,38 % |
| Wallhausen | 8,5 km | 74599 | 9,36 € | 2.618 € | 4,29 % |
| Dombühl, M | 9,9 km | 91601 | 10,59 € | 3.630 € | 3,50 % |
| Crailsheim, Stadt | 10,4 km | 74564 | 11,24 € | 3.373 € | 4,00 % |
| Schillingsfürst, St | 11,5 km | 91583 | 8,94 € | 1.824 € | 5,88 % |
| Feuchtwangen, St | 11,6 km | 91555 | 9,73 € | 2.659 € | 4,39 % |
Wo liegt Schnelldorf?
Lage
Schnelldorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schnelldorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.917 € |
| Bruttomietrendite | 4,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 3.670 |
| Einwohner je km² | 71 |
| Fläche (km²) | 51,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #131 |
| Prognos Dynamikrang | #88 |
| Prognos Stärkerang | #156 |
| Koordinaten | 49,1983, 10,1783 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schnelldorf
Was kostet eine Wohnung in Schnelldorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schnelldorf liegt bei 9,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 694 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.917 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 204.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Schnelldorf?
Die Bruttomietrendite in Schnelldorf beträgt 4,08 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schnelldorf über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schnelldorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schnelldorf von 6,75 € auf 7,69 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Schnelldorf im Vergleich zum Kreis Ansbach ab?
Die Bruttomietrendite in Schnelldorf liegt bei 4,08 %, der Durchschnitt im Kreis Ansbach bei 4,71 %. Schnelldorf liegt damit 0,63 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schnelldorf?
Schnelldorf hat 3.670 Einwohner bei 71 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ansbach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Buch a.Wald | 91592 | 9,80 € | 1.311 € | 8,97 % |
| Windelsbach | 91635 | 8,22 € | 1.104 € | 8,94 % |
| Ehingen | 91725 | 9,91 € | 1.337 € | 8,90 % |
| Geslau | 91608 | 8,38 € | 1.164 € | 8,64 % |
| Dürrwangen, M | 91602 | 9,59 € | 1.452 € | 7,93 % |
| Unterschwaningen | 91743 | 8,41 € | 1.323 € | 7,63 % |
| Rügland | 91622 | 9,34 € | 1.522 € | 7,36 % |
| Burk | 91596 | 7,59 € | 1.373 € | 6,63 % |