Kreis · Baden-Württemberg
Karlsruhe
32 Orte mit zusammen 456.392 Einwohnern. Alle Kennzahlen als gewichteter Durchschnitt über die Gemeinden des Kreises.
Ø Bruttomietrendite
4,11 %
Bestwert 4,94 %
Ø Kaufpreis je m²
3.338 €
Ø Bruttomietrendite
4,11 %
Bestwert 4,94 %
Ø Miete
11,36 €/m²
Ø Kaufpreis
3.338 €/m²
Ø Prognos-Rang
#93
Zukunftsatlas, von 400
Mietpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,84 €/m² |
| 2019 | 9,26 €/m² |
| 2020 | 9,71 €/m² |
| 2021 | 10,37 €/m² |
| 2022 | 10,45 €/m² |
| 2023 | 10,95 €/m² |
| 2024 | 11,53 €/m² |
| 2025 | 11,42 €/m² |
| 2026 | 12,31 €/m² |
Kaufpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.709 €/m² |
| 2019 | 3.002 €/m² |
| 2020 | 3.336 €/m² |
| 2021 | 3.514 €/m² |
| 2022 | 3.409 €/m² |
| 2023 | 3.399 €/m² |
| 2024 | 3.347 €/m² |
| 2025 | 3.474 €/m² |
| 2026 | 3.444 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Aus den aggregierten Miet- und Kaufpreisen des Kreises berechnet
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,92 % |
| 2019 | 3,70 % |
| 2020 | 3,49 % |
| 2021 | 3,54 % |
| 2022 | 3,68 % |
| 2023 | 3,86 % |
| 2024 | 4,14 % |
| 2025 | 3,95 % |
| 2026 | 4,29 % |
Bevölkerungsentwicklung im Kreis
Summe aller Orte
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 435.841 Einwohner |
| 2016 | 440.337 Einwohner |
| 2017 | 442.673 Einwohner |
| 2018 | 444.232 Einwohner |
| 2019 | 445.101 Einwohner |
| 2020 | 446.852 Einwohner |
| 2021 | 448.487 Einwohner |
| 2022 | 454.613 Einwohner |
| 2023 | 456.392 Einwohner |
| 2024 | 456.392 Einwohner |
Renditeverteilung im Kreis
Anzahl Orte je 1-Prozent-Band
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 10,00 Orte |
| 4–5 | 22,00 Orte |
Top 10 Orte nach Rendite
Bruttomietrendite im Kreis Karlsruhe, ohne Ausreißer über 15 %
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hambrücken | 4,94 % |
| Kürnbach | 4,73 % |
| Oberderdingen, Stadt | 4,66 % |
| Weingarten (Baden) | 4,42 % |
| Philippsburg, Stadt | 4,42 % |
| Zaisenhausen | 4,32 % |
| Waldbronn | 4,30 % |
| Graben-Neudorf | 4,26 % |
| Rheinstetten, Stadt | 4,25 % |
| Oberhausen-Rheinhausen | 4,24 % |
Alle Orte im Kreis
32 Orte — Spaltenkopf klicken zum Sortieren
| Hambrücken | 76707 | 5.626 | 11,69 € | 2.838 € | 4,94 % | 20,2 |
| Kürnbach | 75057 | 2.380 | 9,75 € | 2.474 € | 4,73 % | 21,1 |
| Oberderdingen, Stadt | 75038 | 11.956 | 11,21 € | 2.886 € | 4,66 % | 21,5 |
| Philippsburg, Stadt | 76661 | 13.910 | 11,99 € | 3.252 € | 4,42 % | 22,6 |
| Weingarten (Baden) | 76356 | 10.571 | 11,88 € | 3.224 € | 4,42 % | 22,6 |
| Zaisenhausen | 75059 | 1.874 | 10,41 € | 2.891 € | 4,32 % | 23,2 |
| Waldbronn | 76337 | 13.454 | 11,92 € | 3.329 € | 4,30 % | 23,3 |
| Graben-Neudorf | 76676 | 12.688 | 12,27 € | 3.457 € | 4,26 % | 23,5 |
| Rheinstetten, Stadt | 76287 | 20.695 | 12,91 € | 3.649 € | 4,25 % | 23,6 |
| Oberhausen-Rheinhausen | 68794 | 9.718 | 10,85 € | 3.071 € | 4,24 % | 23,6 |
| Waghäusel, Stadt | 68753 | 21.766 | 11,30 € | 3.208 € | 4,23 % | 23,7 |
| Ubstadt-Weiher | 76698 | 13.388 | 10,57 € | 3.036 € | 4,18 % | 23,9 |
| Bretten, Stadt | 75015 | 30.136 | 11,64 € | 3.359 € | 4,16 % | 24,0 |
| Ettlingen, Stadt | 76275 | 39.763 | 13,04 € | 3.789 € | 4,13 % | 24,2 |
| Forst | 76694 | 8.159 | 11,28 € | 3.281 € | 4,13 % | 24,2 |
| Kronau | 76709 | 5.954 | 11,33 € | 3.311 € | 4,11 % | 24,4 |
| Dettenheim | 76706 | 6.800 | 10,59 € | 3.106 € | 4,09 % | 24,4 |
| Marxzell | 76359 | 4.995 | 8,91 € | 2.612 € | 4,09 % | 24,4 |
| Bruchsal, Stadt | 76646 | 47.014 | 11,71 € | 3.473 € | 4,05 % | 24,7 |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 76344 | 16.777 | 12,40 € | 3.682 € | 4,04 % | 24,7 |
| Pfinztal | 76327 | 18.779 | 11,70 € | 3.485 € | 4,03 % | 24,8 |
| Stutensee, Stadt | 76297 | 25.311 | 12,42 € | 3.703 € | 4,03 % | 24,8 |
| Linkenheim-Hochstetten | 76351 | 12.243 | 12,48 € | 3.776 € | 3,97 % | 25,2 |
| Bad Schönborn | 76669 | 13.341 | 12,55 € | 3.804 € | 3,96 % | 25,3 |
| Kraichtal, Stadt | 76703 | 14.635 | 10,43 € | 3.172 € | 3,95 % | 25,3 |
| Malsch | 76316 | 14.946 | 11,28 € | 3.477 € | 3,89 % | 25,7 |
| Östringen, Stadt | 76684 | 13.299 | 10,85 € | 3.381 € | 3,85 % | 26,0 |
| Gondelsheim | 75053 | 4.164 | 10,30 € | 3.245 € | 3,81 % | 26,3 |
| Walzbachtal | 75045 | 9.938 | 10,85 € | 3.431 € | 3,80 % | 26,4 |
| Karlsbad | 76307 | 16.006 | 11,16 € | 3.649 € | 3,67 % | 27,3 |
| Karlsdorf-Neuthard | 76689 | 10.918 | 11,21 € | 3.864 € | 3,48 % | 28,7 |
| Sulzfeld | 75056 | 5.188 | 10,76 € | 3.899 € | 3,31 % | 30,2 |