Kreis · Baden-Württemberg
Heilbronn
46 Orte mit zusammen 355.359 Einwohnern. Alle Kennzahlen als gewichteter Durchschnitt über die Gemeinden des Kreises.
Ø Bruttomietrendite
4,38 %
Bestwert 7,09 %
Ø Kaufpreis je m²
3.290 €
Ø Bruttomietrendite
4,38 %
Bestwert 7,09 %
Ø Miete
11,80 €/m²
Ø Kaufpreis
3.290 €/m²
Ø Prognos-Rang
#12
Zukunftsatlas, von 400
Mietpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,36 €/m² |
| 2019 | 9,72 €/m² |
| 2020 | 10,26 €/m² |
| 2021 | 10,55 €/m² |
| 2022 | 10,76 €/m² |
| 2023 | 11,29 €/m² |
| 2024 | 11,81 €/m² |
| 2025 | 11,96 €/m² |
| 2026 | 12,34 €/m² |
Kaufpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.727 €/m² |
| 2019 | 3.150 €/m² |
| 2020 | 3.449 €/m² |
| 2021 | 3.670 €/m² |
| 2022 | 3.561 €/m² |
| 2023 | 3.399 €/m² |
| 2024 | 3.416 €/m² |
| 2025 | 3.599 €/m² |
| 2026 | 3.341 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Aus den aggregierten Miet- und Kaufpreisen des Kreises berechnet
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,12 % |
| 2019 | 3,70 % |
| 2020 | 3,57 % |
| 2021 | 3,45 % |
| 2022 | 3,63 % |
| 2023 | 3,99 % |
| 2024 | 4,15 % |
| 2025 | 3,99 % |
| 2026 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung im Kreis
Summe aller Orte
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 334.388 Einwohner |
| 2016 | 337.571 Einwohner |
| 2017 | 340.772 Einwohner |
| 2018 | 343.068 Einwohner |
| 2019 | 344.456 Einwohner |
| 2020 | 346.363 Einwohner |
| 2021 | 347.798 Einwohner |
| 2022 | 353.283 Einwohner |
| 2023 | 355.359 Einwohner |
| 2024 | 355.359 Einwohner |
Renditeverteilung im Kreis
Anzahl Orte je 1-Prozent-Band
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 11,00 Orte |
| 4–5 | 29,00 Orte |
| 5–6 | 5,00 Orte |
| 7–8 | 1,00 Orte |
Top 10 Orte nach Rendite
Bruttomietrendite im Kreis Heilbronn, ohne Ausreißer über 15 %
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pfaffenhofen | 7,09 % |
| Jagsthausen | 5,82 % |
| Roigheim | 5,57 % |
| Zaberfeld | 5,40 % |
| Ittlingen | 5,04 % |
| Eberstadt | 5,04 % |
| Oedheim | 4,67 % |
| Massenbachhausen | 4,66 % |
| Wüstenrot | 4,63 % |
| Siegelsbach | 4,60 % |
Alle Orte im Kreis
46 Orte — Spaltenkopf klicken zum Sortieren
| Pfaffenhofen | 74397 | 2.569 | 12,08 € | 2.043 € | 7,09 % | 14,1 |
| Jagsthausen | 74249 | 2.088 | 10,41 € | 2.146 € | 5,82 % | 17,2 |
| Roigheim | 74255 | 1.507 | 11,11 € | 2.395 € | 5,57 % | 18,0 |
| Zaberfeld | 74374 | 4.248 | 11,16 € | 2.480 € | 5,40 % | 18,5 |
| Eberstadt | 74246 | 3.231 | 11,66 € | 2.774 € | 5,04 % | 19,8 |
| Ittlingen | 74930 | 2.641 | 9,77 € | 2.327 € | 5,04 % | 19,8 |
| Oedheim | 74229 | 6.652 | 13,42 € | 3.449 € | 4,67 % | 21,4 |
| Massenbachhausen | 74252 | 3.794 | 10,67 € | 2.749 € | 4,66 % | 21,5 |
| Wüstenrot | 71543 | 6.796 | 10,06 € | 2.611 € | 4,63 % | 21,6 |
| Siegelsbach | 74936 | 1.703 | 10,59 € | 2.759 € | 4,60 % | 21,7 |
| Offenau | 74254 | 2.918 | 11,63 € | 3.052 € | 4,57 % | 21,9 |
| Kirchardt | 74912 | 6.068 | 10,81 € | 2.841 € | 4,56 % | 21,9 |
| Güglingen, Stadt | 74363 | 6.391 | 12,34 € | 3.307 € | 4,48 % | 22,3 |
| Gundelsheim, Stadt | 74831 | 7.550 | 11,57 € | 3.134 € | 4,43 % | 22,6 |
| Möckmühl, Stadt | 74219 | 8.713 | 11,15 € | 3.033 € | 4,41 % | 22,7 |
| Neckarsulm, Stadt | 74172 | 26.523 | 13,32 € | 3.664 € | 4,36 % | 22,9 |
| Neckarwestheim | 74382 | 4.196 | 13,14 € | 3.640 € | 4,33 % | 23,1 |
| Bad Friedrichshall, Stadt | 74177 | 19.964 | 13,85 € | 3.847 € | 4,32 % | 23,2 |
| Obersulm | 74182 | 13.876 | 11,76 € | 3.267 € | 4,32 % | 23,2 |
| Schwaigern, Stadt | 74193 | 11.726 | 10,96 € | 3.069 € | 4,29 % | 23,3 |
| Lauffen am Neckar, Stadt | 74348 | 11.863 | 12,23 € | 3.440 € | 4,27 % | 23,5 |
| Talheim | 74388 | 5.101 | 12,36 € | 3.486 € | 4,26 % | 23,5 |
| Beilstein, Stadt | 71717 | 6.422 | 12,44 € | 3.515 € | 4,25 % | 23,5 |
| Gemmingen | 75050 | 5.542 | 11,61 € | 3.303 € | 4,22 % | 23,7 |
| Weinsberg, Stadt | 74189 | 13.468 | 13,15 € | 3.737 € | 4,22 % | 23,7 |
| Untergruppenbach | 74199 | 8.697 | 12,93 € | 3.690 € | 4,21 % | 23,8 |
| Eppingen, Stadt | 75031 | 22.252 | 11,04 € | 3.172 € | 4,18 % | 23,9 |
| Hardthausen am Kocher | 74239 | 4.561 | 11,26 € | 3.240 € | 4,17 % | 24,0 |
| Ilsfeld | 74360 | 9.851 | 12,76 € | 3.669 € | 4,17 % | 24,0 |
| Neudenau, Stadt | 74861 | 5.668 | 10,47 € | 3.014 € | 4,17 % | 24,0 |
| Ellhofen | 74248 | 3.982 | 12,24 € | 3.540 € | 4,15 % | 24,1 |
| Bad Wimpfen, Stadt | 74206 | 7.575 | 12,95 € | 3.776 € | 4,12 % | 24,3 |
| Bad Rappenau, Stadt | 74906 | 22.586 | 11,59 € | 3.383 € | 4,11 % | 24,3 |
| Erlenbach | 74235 | 5.209 | 13,14 € | 3.843 € | 4,10 % | 24,4 |
| Widdern, Stadt | 74259 | 1.836 | 9,66 € | 2.884 € | 4,02 % | 24,9 |
| Abstatt | 74232 | 5.058 | 12,98 € | 3.923 € | 3,97 % | 25,2 |
| Nordheim | 74226 | 8.446 | 11,98 € | 3.649 € | 3,94 % | 25,4 |
| Untereisesheim | 74257 | 4.439 | 11,98 € | 3.664 € | 3,92 % | 25,5 |
| Brackenheim, Stadt | 74336 | 16.795 | 11,73 € | 3.617 € | 3,89 % | 25,7 |
| Leingarten, Stadt | 74211 | 11.772 | 12,42 € | 3.846 € | 3,88 % | 25,8 |
| Neuenstadt am Kocher, Stadt | 74196 | 10.350 | 11,66 € | 3.607 € | 3,88 % | 25,8 |
| Flein | 74223 | 7.398 | 12,71 € | 4.010 € | 3,80 % | 26,3 |
| Cleebronn | 74389 | 3.255 | 10,98 € | 3.472 € | 3,79 % | 26,4 |
| Langenbrettach | 74243 | 3.888 | 11,43 € | 3.638 € | 3,77 % | 26,5 |
| Löwenstein, Stadt | 74245 | 3.436 | 11,08 € | 3.542 € | 3,76 % | 26,6 |
| Lehrensteinsfeld | 74251 | 2.755 | 12,33 € | 4.072 € | 3,63 % | 27,5 |